今年西安将改造城六区10个老旧小区

　　如果你居住在西安的老房区，不用再发愁生活设施不完善了，今年西安市将对城六区10个老旧小区完成更新改造。目前老旧小区的申报工作正在进行中。

　　改造目标

　　五方面助力老旧小区换新颜

　　调查摸底显示，西安城区还有部分困难群众居住的老旧小区，生活设施不完善，为此西安市建委、发改委、城管执法局、财政局等多部门根据《西安市老旧住宅小区更新完善工程实施方案》，联合对部分老旧住宅小区进行更新完善，通过消除安全隐患、完善配套设施、提升景观环境、整新建筑风貌及建立长效管理机制，使改造后的老旧住宅小区基本达到城市居住区规划设计规范要求。

　　改造条件

　　城六区国有土地老旧小区

　　按照《西安市老旧住宅小区更新完善工程实施方案》，将对新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区(以下简称城六区)范围内，1995年以前建成交付使用，建筑面积在5000平方米以上，近五年未列入危旧房和棚户区改造计划，土地性质为国有，房屋标准成套的510万平方米老旧住宅小区，根据居民意愿进行更新完善。2015年完成10个老旧小区的更新改造，2017年全面完成城区有实施条件的小区更新改造工作。

　　老旧小区咋改造

　　消隐患补绿地换新貌

　　据了解，老旧小区改造的主要内容包括四方面：(一)通过房屋安全界定、整治违章搭建、打通消防通道、防止高空坠物等措施，消除小区安全隐患。(二)通过破损路面修补、老化管网管线更新、照明设施和停车位合理布设等措施，完善小区配套设施。(三)对有条件实施增补绿化、健身休闲器材及大门围墙改造的，综合提升小区景观环境。(四)具有典型特色或位于重要区域周边的建筑物，要结合既有建筑节能改造，同步实施建筑风貌整新。

　　改造资金咋筹措

　　《西安市老旧住宅小区更新完善工程实施方案》中明确，老旧住宅小区更新完善工作由西安市建委牵头，城六区政府具体实施，各级职能部门分工协作共同推进。按照“市级补助、区级配套、单位自主、居民自愿”的原则做好资金筹措，对于公共部分的改造，市区原则上以5：5比例分摊更新改造资金；鼓励产权单位自主开展更新完善工作。对居民要求实施的非公共部分的改造，在符合规范的前提下，由区级监管，实施单位提供技术服务，居民自行出资改造。