买房需要交纳“律师服务费” 开发商：承诺退费

西部网讯 最近有观众向我们反映，自己购买的房子已经付了首付，可是在签订合同的时候却出现了一点“小意外”，这个“小意外”让他很不能理解，到底遇到了什么意外呢？

西安市民王先生去年8月在西安西郊某楼盘“相中”了一套两居室的房子，交完首付准备签订购房合同时，开发商另外收取的一项费用让王先生有点“摸不着头脑”。

王先生：签合同的时候他就给我说到时候办房产证会牵扯到法律方面的一些事物，需要请律师，所以每个人需要交600元的律师费，交了600元的律师费以后才可以签合同。

王先生告诉记者，这个楼盘百分之七十的业主都交纳了这笔费用。他觉得办理房产证需要交律师服务费，这个理由实在是“不靠谱”，之后王先生走访了西安多家楼盘，没有任何一家楼盘在签订合同时需要交纳这笔费用。王先生觉得这笔钱交的有问题。

王先生：这个律师费我觉得不太合理，办房产证这个就是你在哪买房，他就有义务给你办理，不应该是额外收取的，有好几回顾问就给我说，这个是公司规定的，每个人都必须交，他就给我说退是不可能的。

随后记者来到这家楼盘的售楼部，一名开发商负责人告诉记者，他们公司总部设在广州，根据当地习惯，开发商都会向业主收取律师服务费。既然西安楼市没有这样的规矩，他们会把600块钱的律师服务费退还给业主们。

开发商负责人：律师服务费在广东是很正常的，我们专门请了专家律师去做这个事情的话呢，更能保障业主的利益。这个是最好的，因为西安这边的话我们就不知道了，很多省份都是有这样做的，可能因为西安房地产不一样吧，费用去年就开始退了，哪个业主来了我们都会退。