开发商代收大修基金 吉源美郡国际城业主拒收房

　　因开发商要求代办契税和大修基金，昨日，长安区吉源美郡国际城小区多名业主拒绝收房。

　　昨日上午，数十名业主聚集到小区的售楼部。杨先生去年购买了吉源美郡国际城小区的房子，合同约定2016年12月31日交房，但到了交房日期，开发商要求业主必须先将契税和大修基金交给开发商，才能收房。另外，开发商还出示了一个房屋面积补交的文件，要求补差价。杨先生觉得，契税和大修基金都是专用资金，他担心开发商挪用，并且补交面积差价无凭无据，因此拒绝收房。

　　有业主表示，遇到此问题的主要是小区10号、11号楼业主，其中部分业主的购房合同上约定交房日期是2016年5月31日，但当时房屋没达到交房标准，便拖到现在。

　　一份数十位业主按手印、签字的收房要求显示，业主对开发商提出赔付逾期交房违约金、提供收房相关权威手续、管理部门实测房屋面积、自行缴纳契税和大修基金等要求，否则拒绝收房。一位业主表示，开发商方面答应1月8日与业主协商解决这些问题。

　　昨日下午，华商报记者电话联系到吉源美郡国际城小区开发商西安吉源房地产集团开发有限公司，一位工作人员表示，她对此事不清楚，需要询问相关负责人，但截至记者发稿时，对方也未回复。

　　记者从长安区地税局了解到，房屋契税可由开发商代办，也可由业主自行缴纳。而《西安市物业管理条例》规定，建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金，违反规定的，由物业管理行政主管部门责令限期移交，并处所收金额5%以上10%以下的罚款。 华商报记者 张成龙

编辑：雷晓娟