“咱小区旁边的新楼盘房价没涨也没降，促销一直也没停，首付2万元就能买，就是不知道是否靠谱？”日前，看到国家统计发布了5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况的消息后，家住丰禾西路西开家属院的市民黄先生有些拿捏不准。5月份，全国60个城市房价环比上涨，最高涨幅5.5%。西安新建商品住宅价格环比上涨0.6%，二手住房价格依然处于双降状态。
购房者坦言热点区域房价有点贵
据了解，城西房价每平方米基本维持在5000元以上，超不过6000元，可是西门周边有楼盘每平方米价格高达9000多元，与最便宜的制药厂周围部分楼盘价格相比，差价将近一倍。而三桥、南三环等地的楼盘价格相对较低，也是一些城改项目集中的地段。“每平方米5200元左右，从销售记录来看，选购90—144平方米户型的购房者占比超过一半，说明刚需人群和改善型家庭的购房需求在不断释放。”一家楼盘销售人员介绍说。
部分楼盘价格逆市下行
国家统计局数据显示，70个大中城市中，60个城市的新建商品住宅价格环比上涨，最高涨幅为5.5%，最低为下降0.5%。西安新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨了2.4%。70个城市的二手住房价格也是涨多降少，5月份，西安二手房价格环比下降0.4%，同比下降3.6%。
据了解，在去库存的大背景下，今年以来，中央、陕西省不断推出楼市新政，其中包括调整房地产交易环节契税、支持将商业用房等按规定改建为租赁住房、实施营改增。来自《5月百城住宅价格指数》显示，西安房价在“五连涨”后达到6508元/㎡，在百城房价的统计中实现“五连涨”，比4月每平方米上涨32元。但同时在这种大环境下，西安也有部分楼盘逆市而行，将价格直降到“谷底”，最低至4000元/平方米。（来源：腾讯网）
责任编辑/张维
