智慧城小区3住户被盗 物业诉苦单元门禁刚修就坏
华商报讯（记者赵国强）随着天气转凉，昼短夜长，入室盗窃案进入高发季。10月30日，长安区智慧城小区3位住户家遭遇入室盗窃，共计2万多元现金被偷。据悉，涉及被盗住户的两个单元门禁均已损坏多时。
业主吐槽：门禁坏了反映多次 物业一直没修
“门禁坏了，单元门就是摆设，小偷进来太容易了！”10月30日上午，智慧城小区业主黄先生报料，该小区10号楼二单元两名业主家30日凌晨遭入室盗窃。此前，该单元门禁已经坏了一个多月，业主反映多次，但物业一直没有维修。
10月30日上午10时许，华商报记者在该小区10号楼二单元门前观察发现，业主进入单元楼，无人刷卡，用手轻轻一拉便打开了单元门。
该单元5楼住户关先生说，9月底发现单元门禁坏了后，他就向物业反映过，其他业主也反映多次，但物业一直没有修。10月29日晚11时许，他回家后，将电脑包和裤子放在客厅沙发上，裤兜内放了1万元现金，钱包内还放了3000多元现金。10月30日早7时30分许起床后，发现电脑包被拉开，他赶紧查看，发现裤兜里和钱包里的现金都不见了。
与此同时，该单元7楼住户向先生发现自己放在客厅冰箱上的手包被拉开，包内4000多元现金被盗窃一空，爱人钱包内的近千元现金也不见踪影。“小偷也太猖狂了，晚上客厅还睡着保姆啊！”
记者发现，关先生和向先生家的大门均无撬动痕迹。向先生说，上午民警现场调查后称，小偷使用的是技术开锁，数秒钟便可打开门锁。而据记者了解，关先生和向先生家大门当晚均未反锁。
随后记者走访了解，该小区11号楼2单元2楼一住户家也遭遇入室盗窃，该住户家里2000多元现金被盗，被盗时家中有人。而该栋楼2单元门禁同样损坏，据业主和保安反映，该门禁已坏了1年多时间，一直没有维修。
物业诉苦：业主使用不当 门禁刚修好便遭损坏
该小区物业公司安保负责人翟先生说，昨日上午，物业公司共接到3起入室盗窃报案，警方已介入调查。
该物业公司经理张先生说，小区安保分为人保和技保，但该小区物业费低廉，资金有限，有1万多住户的小区目前只配备了30多名保安，且都年过五旬。技保方面，小区监控设施因线路老化很多都已无法使用，同时由于业主使用不当，该小区的112个门禁锁，近30%都存在不同程度损坏。很多住户用石头、砖块、木棍等将门卡住，造成门锁长时间处于非闭合状态，一些业主由于未带门禁卡便强行砸门、掰门，造成门体变形，门禁损坏。其中个别单元门情况较为严重，门禁修好不超过3天便又遭损坏。随后记者在该小区走访发现，业主使用单元门禁不当的现象确实存在。
至于损坏的监控和门禁何时能修好，张先生说，维修需要动用维修基金，必须征得三分之二的业主同意，他们暂时未征求业主意见。
至于如何防范盗窃案发生，张先生表示，即日起，他们将加强对偷盗高发区域的安保巡逻，尽快维修10号楼2单元及11号楼2单元的门禁。
记者询问：“门禁损坏，业主家被盗，物业承担责任吗？”张先生回答说：“不敢承担。”
对此，陕西庄威律师事务所周兴武表示，业主向物业缴纳物业费，费用中就含有安全保障的部分，这是双方之间的合约。单元门禁是小区安全保障设施的一部分，门禁损坏，物业未及时维修，说明物业未尽到安全保障义务，导致业主家失窃，因此物业应该承担一定的责任。周兴武说，至于物业承担责任大小，要根据其失责程度而定，失窃业主可以向法院起诉，具体额度由法院来裁定。
民警提醒
睡前记得反锁门 别将贵重物品放客厅
华商报记者从西安市公安局获悉，今年8月份以来，盗窃电动车、盗窃民宅类报警上升明显，警方已采取针对性的防控打击措施。同时提醒市民，随着天气转凉，昼短夜长，入室盗窃案进入高发季，希望市民谨记：
1. 晚上不要将贵重物品放在客厅，最好放在卧室内；
2. 入睡前，记得反锁门。从里面反锁，小偷无法通过技术开锁打开房门；
3. 最好使用安全等级较高的防盗锁芯，等级越高，小偷技术开锁的时间越长；
4. 在阳台、门口放置凳子、花瓶等物品，一旦小偷进入易产生声响；
5. 物业公司应加强安保巡逻，确保监控、门禁等设施使用正常；
6. 发现家里被盗，首先保护现场，及时报警；
7. 若在熟睡中感到房间有异样，千万不要轻举妄动；
8. 若发现小偷在客厅偷盗，其他房间又没人，反锁卧室门，偷偷打电话报警，或者向窗外大喊呼救。
9. 若发现小偷就在自己房间翻东西，千万不要起身反抗，小偷都是拿着刀的，先保证自己及家人安全，待小偷转移到别的房间或者下楼，再报警或呼救。
编辑：秦一乔