长安大街小区供暖方案遭疑 不同意涨价不供暖

　　“要么同意暖气费涨价，要么整个采暖季不供暖。”几天前，多位住在长安大街3号小区的业主收到这样一份“供暖费意见征集表”。

　　供暖费从5.8元涨到7.3元

　　“去年的暖气费每平方米5.8元，今年10月31日小区贴出供暖成本核算，暖气费每平方涨到了7.3元。”在长安大街3号小区中，李先生与10多名该小区的业主拿着一张物业张贴的今年该小区供暖成本核算表对记者说。在这张表上，物业将小区的供暖面积、今年供暖季的人工成本、各项运行费用、设备检测调试等相关费用列了出来，核算出2015年的供暖费用为7.48元/㎡/月，在此基础上下浮，最终定价为7.3元/㎡/月。

　　但核算出的费用部分业主仍无法接受，“虽然他们将核算的各项费用都公布了出来，但是有很多数字我们业主都不懂，并且这些费用在没到物价局备案之前，我们不会接受。”业主何女士说。

　　两套供暖方案让人无法选择

　　“前几天物业给每位业主发了一张‘2015年-2016年供热费用入户意见征集表’让我们填，但是这张表上的两套方案我们都没法同意。”在业主们出示的表格上记者看到，该小区采用自备天然气锅炉供暖，承诺的供暖天数和供暖温度符合相关规定。其中有两套方案供业主选择，方案一为“全天24小时供暖，暖气费定价：7.3元/月/㎡”，方案二为“2015-2016年采暖季不供暖”。

　　面对这两套方案，业主们的意见很多，“我们本来就不同意涨价，另一套方案又是今年整个采暖季不供暖，这简直就是让我们没法选择。”在业主胡先生手中的表格上，每一项都没有填写，他称自己对这两套方案有异议，没办法填。

　　物业称三分之二业主同意方案一

　　长安大街3号小区物业客服部孙经理说，目前小区中共有3406户，其中回迁户1590户，商品楼住户1816户，前期已经将“供热费用入户意见征集表”发到了住户手中，有些无法当面见到的业主也已经通过电话的方式向他们征求意见，并且也张贴出了小区今年暖气费的各项核算明细。孙经理表示，就目前收上来的意见表估算来看，有三分之二的住户已经同意了方案一，也就是每平方米7.3元的暖气费，但目前还没有具体统计出来，所以无法拿出材料性的东西，随后物业出示了部分业主按照7.3元/月/㎡缴纳暖气费的收据存底。“已经交暖气费的业主只有很一小部分。”孙经理说。

　　昨日，有60多户业主在小区维权，他们表示物业的说法不真实。此外，有业主担忧，如果物业与业主未能在暖气费上达到一致，一部分暖气费收不上来，今年采暖季小区是否能通暖气。对此，该小区物业工程部薛主管表示，只要业主要求用暖，暖气可以先供，随后会向未缴纳暖气费的业主追收暖气费，如未能收上来，会通过法律途径解决。

　　物价部门表示小区未备案

　　对于业主提出的“物业还没有在物价部门备案”的问题，记者通过电话向碑林区物价局进行了核实，物价局工作人员表示，目前长安大街3号小区的供暖费用还没有通过备案，业主可以拒绝向物业缴纳今年的暖气费，如果小区业主有异议，可以向物价局反映。对此物业孙经理称，备案工作正在进行中，物业还没有通知缴费，备案后会正式通知缴费，小部分缴纳暖气费的业主是自愿缴纳。