全国房价收入比偏离度排行 陕西第25位

　　8月28日，易居房地产研究院发布了《全国30省房价收入比偏离度排行榜》。该报告根据各省份历年的房价收入比走势，分别测算出全国30个省、直辖市和自治区的2014年房价收入比偏离度并进行排名：北京房价收入比偏离度高达45%，位居全国首位。陕西的偏离度是5%，排在第25位。

　　大伙都知道，房价收入比，顾名思义就是：房价和居民收入的比值，用来评判一个地区的房价是否合理。那么房价收入比偏离度是个啥？易居研究院解释，这是根据各省份的房价收入比历年走势，计算出的房价收入比偏离程度，合理的偏离幅度是3%。

　　陕西由于近两年房价涨幅较小，所以偏离幅度呈现下降趋势。在2013年时，偏离值是10%，2014年已经降到了5%，可以视为房价收入比在向合理水平回归。不过，偏离值的变化与历年的房价变化有很大关系，包括陕西在内，排在后几位的江苏、四川、辽宁在前期都经历过房价猛涨的阶段。