挥别“银十” 西安多楼盘年底放血“大甩卖”

   新浪乐居讯 (编辑 李海静) 临近年末，传统营销旺季“金九银十”收官，进入全年的最后两个月，向来都是开发商们集中推货拼业绩的好时机，此时的优惠力度往往也是一年中最大的。

  “买一套送一套！”“首付五万。”在近期的西安房地产市场，类似的广告语吸引了大家的眼球，顶着今年的业绩压力，西安的开发商们当仁不让，各种以价换量的促销遍布全城。

   买房送“房”

  买房送家电、送车、送车位，在时下已不新鲜，是很多开发商惯用的营销方式，但买房送“房”，听起来特别新奇的营销方式，已真实在西安上演。

  位于雁环路与西沣路交汇处东南角的海亮新英里，在近期就打出了这样的广告，“买一套送一套！”在显眼的户外广告牌随处可见海亮新英里的广告语，这样吸引人的字眼为该项目增客不少。

  记者从海亮新英里售楼部了解到，购买海亮新英里两房的业主可赠送8-15平米地下贮藏室一间，由于大小不一，先到可先选。“买三房的客户仅需6 万就可以买车位。”工作人员表示，前期排号交1000元抵10000元，咨询的客户非常多，不少客户坦言，对于赠送电梯直达的小贮藏室很感兴趣。

  “这个区域车位别人家都卖13万-17万，这里可以6万买，是我们不曾想到的，感觉很划算。”购房者魏先生对此优惠比较认可，给自己买了房子，车也有了“便宜”的家，很划算。

   打折购房 低首付

  除了买房送“房”足够吸引人，保利曲江春天里所打出的4899元/平米起价、7折购房、首付五万更是让该项目在曲江二期“火”了起来。

  “1号楼和4号楼购房可78折，均价6400元/平；3号楼享87折，6300元/平起。”保利曲江春天里销售人员表示，保利曲江春天里在近期是真的“以价换量”了，4899元/平米就能在曲江安家，还是央企保利地产的楼盘。

  据悉，保利曲江春天里除了低折扣购房外，首付五万更是绝对吸引购房者的。“首付5万(认购后一月内首付至5万，签订《首付分期付款协议书》，剩余首付款在2014年12月1日之前补齐即可)。”这种方式，废话有效缓解了不少刚需族的购房压力，是很受年轻人追捧的购房方式，该项目的销量近期上涨较快。

  除此之外，天地源曲江香都43万买洋房、曲江千林郡首付低至4万还送八万精装修，西安多楼盘优惠力度空前。

  另据记者了解，位于城北的首创国际城在近期也卖的很“火”。“全都跳楼价了”知情人士表示，之前洋房至少得8000元/平米，现在也仅需特价6200元/平米，5300元/平米的高层特价房，不到一个月就抢光了，每周销量都在30套以上。

  业内人士分析称，就目前的行情来看，开发商都变着法子以价换量，而且幅度都很大，近期也的确是购房者下手的好时机。