碑林区长乐坊街道法律知识大讲堂开讲了

小区物业纠纷怎么办  执业律师帮你找答案

房屋存在地面裂纹、烟道不畅、楼顶或卫生间渗水等问题，而开发商又怠于履行维修义务怎么办？物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不到位怎么办？顶楼业主违章搭建，导致影响其采光，物业公司应当制止却漠视不管怎么办？业委会的职责有哪些？

10月17日上午，陕西乐友律师事务所陈瑞婷律师来到长乐坊街办，为长乐坊8个社区100多名社区干部和群众讲解了物业纠纷方面常见的法律问题。在一个半小时的讲座中，不仅有法律理论和法律规定方面的阐述，陈陈瑞婷律师还结合自己代理的典型案例，与在座的社区干部和群众展开良好的互动交流，有的社区干部根据自己在实际工作中遇到的问题与律师一起探讨，气氛十分活跃。

据了解，长乐坊辖区多个老旧小区因物业管理混乱或无物业管理，加之外来人口多、人员流动性大，导致部分小区住户怨声载道，有出现群体性事件的可能。针对这种情况，长乐坊司法所与社会事务科积极联系，充分利用“社区法律顾问”的优势资源，将居民群众的法律难题收集汇总，再邀请经验丰富的执业律师，为群众上一堂正当其时的物业法律知识讲座。这也是长乐坊司法所积极策划的“长乐坊街道法律知识大讲堂”的开篇之作。根据计划，司法所每月将利用例会的时间，为辖区居民免费举办婚姻家庭、继承、房产纠纷、民间借贷等群众热切期盼的法律专题知识讲座。

此外，长乐坊司法所还注重发挥街道公共法律服务工作站和社区公共法律服务工作室的法律服务职能，结合“三官一律”进社区和社区法律顾问等良性机制，引导法官、警官、检察官和律师等法律工作者积极参与公共法律服务建设，积极参与“法律服务日”活动，努力为辖区群众提供高效、便捷的公共法律服务。（刘源  张昀）

来源：碑林区司法局