8月份70城房价同比涨幅首次“转正”西安新房价格环比上涨0.3%

昨日，国家统计局发布的8月份70个大中城市房价显示，新建商品住宅涨幅同比价格迎2014年9月以来首次转正，这意味着越来越多城市的房价正在复苏。其中，西安新建商品住宅价格环比涨0.3%，同比降4.0%；二手住宅价格环比下降0.1%，同比降6.5%。

8月，在新建商品住宅上，与上月相比，70城市环比价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个。

与去年同月相比，价格下降的城市有61个，上涨的城市有9个。在二手住宅价格上，与上月相比，价格下降的城市有16个，上涨的城市有43个，持平的城市有11个。与去年同月相比，上涨的城市有7个，持平的城市有1个。

数据显示，8月份，西安新建住宅价格环比涨0.3%，同比降4.0%；新建商品住宅90平方米及以下环比涨0.3%，同比降4.3%；90平方米至144平方米环比涨0.3%，同比降3.1%；144平方米以上环比涨0.2%，同比降5.2%。

西安二手住宅价格环比降0.1%，同比降6.5%；二手住宅90平方米及以下环比持平，同比降5.0%，90平方米至144平方米环比降0.2%，同比降7.7%；144平方米以上环比降0.2%，同比降6.4%。

对此，国家统计局解读表示，8月，新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数增加，涨幅略有收窄。同时，新建商品住宅价格同比由降转升，二手住宅价格同比涨幅略有扩大。

据测算，8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。二手住宅价格同比综合平均从上月上涨0.2%扩大为上涨1.9%。

分城市看，分化非常明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市同比涨跌互现，三线城市同比仍然全部下降。