日前，研究院发布了所监测的30个典型城市新建商品住宅8月份成交情况。数据显示，8月份30个城市的成交面积为1851万平方米，相比上月环比微降1.8%，但比去年同期则增长34.9%。业内分析，在连续4个月出现环比增长的态势下，目前已经出现两个月的小幅下跌，属于淡季中的正常调整。
8月份，北京、上海、广州等30个城市中，有20个城市的成交量出现了环比下跌态势，其他10个城市则有所上升。7成城市成交量出现下跌，使得30个城市成交量出现下滑。但是，30个城市的环比跌幅并不大，整体上成交量也处于历史的中高位水平。尤其在8月26日央行降息的背景下，8月末的市场成交更是有了明显提升。
今年前8个月，30个典型城市年初累计新建商品住宅成交面积同比增幅为28.1%。逐月来看，在今年1月该增幅曲线开始走出负增长区间。
细分成一、二、三线城市来看，三类城市同比增幅曲线走势不一。其中一线城市的同比增幅由7月的86.9%收窄至40.5%，二线城市由7月的38.8%收窄至34.2%，三线城市则由7月的26.7%扩大至31.6%。
“未来有望实现‘金九银十’。”据介绍，从8月份市场成交量上看下滑幅度并不大，说明市场热度依然存在。（来源：北京日报）
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