金仕华城小区高层外墙瓷片掉落十余辆汽车被砸

昨日凌晨5时许，北二环与朱宏路十字东北角的金仕华城小区2号楼30层外墙瓷片掉落，将停在楼下的十余辆车砸损，所幸事故发生在凌晨，并无人员伤亡。

上午11时，记者来到金仕华城小区看到，事发现场在小区2号楼与3号楼中间，周围已经被警戒线围挡起来，几名保安在现场维持秩序，并提醒过往住户谨慎绕行。被砸损的车辆也已全部挪离现场，楼宇间的空地上还散落着满地的瓷砖碎片。

“凌晨4点开车出去进货还好好的，6点多回来就发现其他车辆被砸了。”附近一经营户说，早上她老公出去进货的时候车还好好的，她虽然没出门但已经醒了，“大概5点吧，听到外面噼里啪啦的声音，也不知道是怎么回事，直到听见有人在楼下喊，才打开窗户，看到停在院子里的很多车辆被楼上外立面贴的瓷砖砸了。”她回忆着说。

在小区另一侧停车场，记者见到了被砸损的一辆红色比亚迪，车的后挡风玻璃全部破损，后备厢盖上还有几块瓷砖碎片，前挡风玻璃及右后侧玻璃均破裂，车顶严重凹陷。据车主赵先生说，他早晨7点正在家里收拾东西准备出门，突然接到朋友催他下楼的电话，才知道停在楼下的车被砸了。因为有急事，他早上将车停在了小区另一侧停车场就离开了，中午赶回来准备把受损的车辆送到4S店维修。

“幸好掉瓷砖的事情发生在凌晨，要是白天那后果不堪设想。”一位居民表示，整个小区每栋楼的外墙都是瓷砖装饰，以后出门都要提心吊胆。对于高层楼体外墙瓷片脱落，小区不少住户仍心有余悸，担心以后还会再次发生类似的事情。

小区物业表示，已经对被砸车辆进行登记，瓷砖掉落一事他们正在调查原因。目前为了防止次生险情，已对发生脱落的楼做了围挡。

据记者了解，按照我国《物权法》的规定，这属于业主的建筑区分所有权争议。全体业主对于居住楼房的外墙负有维修义务。建筑物一般设有维修资金，经过占建筑物面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主同意，可以筹集和使用建筑物的维修资金。换言之，该建筑物的外墙瓷砖脱落，可以由居住在该楼上的业主发起，按照相对应比例的业主同意，筹集维修资金，改善建筑物瓷砖脱落的情况，否则出现伤人事件，则全体业主要承担连带责任。