西安北郊一小区高层外墙瓷片掉落 十余辆汽车被砸损
昨日凌晨5时许，北二环与朱宏路十字东北角的金仕华城小区2号楼30层外墙瓷片掉落，将停在楼下的十余辆车砸损，所幸事故发生在凌晨，并无人员伤亡。
上午11时，记者来到金仕华城小区看到，事发现场在小区2号楼与3号楼中间，周围已经被警戒线围挡起来，几名保安在现场维持秩序，并提醒过往住户谨慎绕行。被砸损的车辆也已全部挪离现场，楼宇间的空地上还散落着满地的瓷砖碎片。
“凌 晨4点开车出去进货还好好的，6点多回来就发现其他车辆被砸了。”附近一经营户说，早上她老公出去进货的时候车还好好的，她虽然没出门但已经醒了，“大概5点吧，听到外面噼里啪啦的声音，也不知道是怎么回事，直到听见有人在楼下喊，才打开窗户，看到停在院子里的很多车辆被楼上外立面贴的瓷砖砸了。”她回忆 着说。
在小区另一侧停车场，记者见到了被砸损的一辆红色比亚迪，车的后挡风玻璃全部 破损，后备厢盖上还有几块瓷砖碎片，前挡风玻璃及右后侧玻璃均破裂，车顶严重凹陷。据车主赵先生说，他早晨7点正在家里收拾东西准备出门，突然接到朋友催 他下楼的电话，才知道停在楼下的车被砸了。因为有急事，他早上将车停在了小区另一侧停车场就离开了，中午赶回来准备把受损的车辆送到4S店维修。
“幸好掉瓷砖的事情发生在凌晨，要是白天那后果不堪设想。”一位居民表示，整个小区每栋楼的外墙都是瓷砖装饰，以后出门都要提心吊胆。对于高层楼体外墙瓷片脱落，小区不少住户仍心有余悸，担心以后还会再次发生类似的事情。
小区物业表示，已经对被砸车辆进行登记，瓷砖掉落一事他们正在调查原因。目前为了防止次生险情，已对发生脱落的楼做了围挡。
据 记者了解，按照我国《物权法》的规定，这属于业主的建筑区分所有权争议。全体业主对于居住楼房的外墙负有维修义务。建筑物一般设有维修资金，经过占建筑物 面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主同意，可以筹集和使用建筑物的维修资金。换言之，该建筑物的外墙瓷砖脱落，可以由居住在该楼上的业主发 起，按照相对应比例的业主同意，筹集维修资金，改善建筑物瓷砖脱落的情况，否则出现伤人事件，则全体业主要承担连带责任。
文/图本报记者葛兰