开天然气要保证金 物价局：小产权房需交建设费

　　刚入冬，沁园春小区就传来好消息，小区终于要通天然气了，小区居民盼望这一天，已经盼了好几年时间。然而，另一则通知，却让这件好事陷入了僵局中。

　　这则通知张贴在小区醒目的告示栏内，通知要求小区业主按每平方米15元交天然气保证金。通知一出，小区顿时炸了锅，大多居民表示不能理解。

　　王先生是沁园春小区业主，两年前入住。他说，由于小区一直没有通天然气，他们家一直用电磁炉做饭。“一直都盼着，能用上天然气。但是从没听过还要交天然气保证金啊!”为此，王先生多次跑到小区物业办，询问此事。而物业给出的解释是，这笔多出的保证金，实际是天然气公司收取的。

　　之后，他和另外几位业主，向天然气公司求证，天然气公司表示，对于小区收取天然气保证金一事不知情。现在，大家怀疑物业是在乱收费，因此不愿意交这笔费用。

　　昨天，在小区物业办，工作人员说，因为沁园春小区属于小产权房，因此需要收取这笔额外费用，费用也确是天然气公司收取的。居民目前不愿意交这笔费用，通天然气的事情也只能暂缓搁置。

　　记者随后从西安市物价局了解到，根据《城市基础设施配套费》规定，居民使用天然气，需要向天然气公司交天然气建设费，这笔费用，商品房和小产权房有一定差异。商品房开发商将这项费用包含在了房价内。小产权房的房价里，并没有将这笔费用包含在内，因此需要业主额外付费。如果前期业主并未向物业交这笔费用，那么，物业在后期收取每平米15元的保证金是合理的。