天赐苑小区楼顶层违规乱搭建筑物 经适房竟有跃层
昨日，天赐苑小区楼顶层违规乱搭建筑物仍未拆除 记者 潘京摄
尽管有小区物业要求在10月7日前自行拆除搭建的通知，有规划部门的上门劝导，但截至昨日，西安市经适房小区——天赐苑5栋楼的27家顶层业主依然没有拆除搭建的迹象。
物业9月份就发出“拆除令”
今年9月上旬，针对小区内4、5、6、7、8五栋楼顶层业主的违规搭建花架、遮阳布以及擅自封闭的情况，天赐苑小区的物业 陕西 广鹏物业管理有限公司曾要求这些业主尽快拆除，但没有任何反应。
小区物业经理毛林茎昨日说，该小区竣工于2009年，第二年就发现有顶楼的住户私自在消防通道口安门，对此，小区曾专门进行过清理，“这些人表面说不再安门了，可随后还是把门安上了。”
毛林茎表示，小区违规搭建是被严格禁止的。此次在劝说业主自拆搭建无效后，物业办发出了书面通知要求业主在10月7日前拆除，但依然无任何反应。
辖区规划部门称无拆除权限
10月9日下午，华商报记者与物业办工作人员，以及西安市规划局大兴新区分局执法人员，来到天赐苑查看，发现五栋楼的顶层违章搭建，还是没有任何变化。规划人员称，经过前期调查，天赐苑小区五栋楼楼顶违搭的面积基本上每户在3至8平方米不等。
据规划人员介绍，由于天赐苑小区的建设在分局成立之前，西安市规划局大兴新区分局没有其规划许可材料，故没有拆除的权限。对此，大兴新区管委会已于今年9月24日分别向西安市住房保障和房屋管理局、西安市建委分别发函，请求市级主管部门督促进行整改，协助查处。昨日，西安市住房保障和房屋管理局向27户业 主下发了整改通知书，责令按照规划部门要求进行整改，如拒不整改，将依法严肃处理。
经适房小区为何有跃层
在天赐苑小区，华商报记者发现，业主在楼顶的违规搭建，主要以玻璃封闭阳台、拉黑网遮光和设立花架为主，除封闭的阳台属业主房屋区域外，其北部均为公共区域。有业主质疑，天赐苑作为经济适用房小区，为何在顶楼有跃层的设计，顶层的房屋面积达150多平方米。
采访中，有业主还透露，小区的楼顶住户不少，虽然有些人也想借着空地儿搭建，但害怕被拆，所以，对此次媒体曝光的违规搭建行为，采取观望的态度，“如果最终拆不了，以后违章搭建的就更多了”。
就小区私自搭建的现象，物业办工作人员也很着急，昨日，物业办已通过96119向市消防部门反映了小区内消防通道被堵的情况。