西安北郊一小区业主代表遭围攻 业委会成立咋这么难

　　昨日，华商报A04版报道了西安市凤城三路香克林小镇小区业主代表在街办遭围攻、家中电表线被铰断一事 （相关链接：业主家电线被铰断 西安这个小区成立业委会咋这难?）， 引起很多市民的关注。

　　西安城北一小区业主代表童先生表示，现在很多小区成立业委会都是因为对目前物业服务不满意，希望通过监督能让物业服务规范起来，但这就会触碰到物业、开发商等的利益，于是就会受到千方百计地阻挠。

　　昨日，香克林小镇小区一些业主也很郁闷，成立业委会的过程为何这么艰难，从去年递交的成立业委会的资料丢失，到5月17日递交材料时遭围攻，材料被撕毁，他们心中的疑惑越来越多。难道无论是资料在街办内部丢失还是在街办内被撕毁，目的都一样，就是不让小区成立业委会？

　　1、业主递交的资料咋会在街办丢失？

　　香克林小镇小区业主代表杨女士介绍，去年5月递交业委会申请和业主签名表时，谭家街办负责人赵某让他们把资料交给党政办即可。

　　后来杨女士询问当时接收资料的街办工作人员，对方解释，业委会成立由街办城管科管理，所有资料应该都在那里。但当杨女士找到城管科负责人王某时，王某称，他从来没见过。

　　杨女士再次返回党政办询问，工作人员又称，资料给领导了，具体在哪儿，她也不清楚。

　　2、为何让开发商审核业主代表资格？

　　今年3月7日上午，在谭家街办组织下，香克林小镇进行业主大会筹备组成员推选。谭家街办城管科科长王某向业主阐述了推选办法，即小区业主大会筹备组共有7名成员，街办1人、社区1人、开发商1人、小区业主代表4人。

　　事后面对记者询问，王某称，对于筹备组候选人资格，街办已委托小区开发商对业主代表资格进行核实。而根据记者调查，香克林小镇小区的物业经理目前还兼任着所在辖区社区主任。

　　北京大成（西安）律师事务所韩朝泽律师认为，开发商和小区业主选举的筹备组成员之间，具有法律上重大利益冲突，谭家街办让开发商审查核实选票的真实性，从程序上排除不了暗箱操作、徇私舞弊和权力寻租的可能性。

　　对于此事，城管科王某解释是业主的资料都在开发商手里，这样审核比较方便。

编辑：杨蓓蕾