小区业委会总是难产 背后阻挠的黑手究竟是谁？

    西部网讯(陕西广播电视台广播评论《今日点击》)居民小区业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的一个组织，可是多年来，提起成立小区业委会，哪一家都是一肚子的苦水。想成立个业委会咋就这么难？没有业委会，业主的各项权利、主张就难以实现，如此重要的业委会为何总是难产？到底是业主认识不足还是业委会自身存在问题？成立小区业委会，最大的困难究竟在哪里？

     成立业委会 阻力重重

    主持人勇军：“就像许多小区一样，成立业委会的初衷都是源于对小区物业服务的不满，希望能有一个代表全体业主的组织，代表业主维权、替业主说话。对业委会需要与否大家怎么看？”

    西安听众张女士：“我们小区到现在都快十年了，也没有业主委员会，不知道是啥原因？家里或者小区有啥问题了，业主就只能自己和物业公司商量着办。我觉得，还是应该选一个业委会比较好，能代表业主和物业公司谈判。现在小区问题还不太多，以后问题越来越多了，总不能还是这样吧。”

    咸阳听众王女士：“我们小区不是不想成立业委会，可每召开一次业主大会都很难，很多人都不愿意去。而且，选谁当业委会成员，大家意见也不统一，有些人担心万一选出来的人不是真心替业主办事，或者有的人和开发商关系密切，那就适得其反了。”

    主持人勇军：“两位听众的态度都很明确，都觉得有个能代表业主的组织挺不错。今天节目中的西安银领花园小区也是因此想成立一个业委会，但是我们看到进展却很不顺利，主要难在了哪儿？请采访这篇报道的记者孙增胜给我们介绍一下。”

    《今日点击》记者孙增胜：“通过我们采访，银领花园业委会成立的难处主要有三方面：第一是业主对自己的权利不是那么热心，成立业委会就是那么十几个人的事儿，大部分人在观望，甚至有意回避签名。我深入了解后，发现原因很复杂，有些人觉得无所谓，谁管理这个小区都一样；还有些人和开发商和前期的物业关系比较好，可能被收买了。第二是开发商消极对待。根据西安市条例规定，成立业主委员会，首先提出申请是开发商提出，开发商不提出，才轮到业主提出。因为第一次物业公司大部分是开发商指定，成立业委会可能对物业公司不利，所以开发商不积极支持成立业委会。第三是感觉街道办在消极对抗成立业委会，业主们每次去，（街道办）都能指出手续不足的地方，业主（孙女士）跑了七八次，孙女士就说了，你能不能一次把所有的要求说明白？结果业主一投诉，反而让事情僵持到那儿了。”