西安一小区别墅加盖成风 执法人员遭业主强攻

西 部网讯 最近,西安枫叶别墅苑有业主给我们反映说，她家邻居在屋顶上盖了层房子，直接影响到她家的采光，而且昼夜施工的噪音 也影响到即将考学的孩子，根据这位业主反映的情况记者和西安高新区规划建设局以及高新区国土规划建设执法监察大队的工作人员来到小区一看究竟。

这位业主说今年9月份开始，邻居65号业主就开始在房顶盖房子，影响了她家的采光，随后记者跟随这位业主来到楼顶的平台，原本的平台上建起了一间一百多平 米的屋子，三两个工人正在里面进行装修，现场国土规划建设执法监察大队的工作人员说，今年九月份因为65号违规加盖的事情他们已经给业主贴出了拆除违法建 筑决定书，要求在11月6号前拆除违规建筑，但主家却是你贴你的，我盖我的，现在房屋已经完全成型。随后高新区国土规划建设执法监察大队的工作人员来到65号询问情况。

西安高新区国土规划建设执法监察大队 孟博：“我是咱高新区国土规划执法监察队的，想到咱这个顶上去看一下。人家老板不在家。”

记者：“这个楼原来有这一层吗？”

65号 保姆：“有嘛。就是漏水嘛。从这儿漏水嘛。上面是个电梯嘛。现在把这个电梯拆了嘛。才把这个翻新了。”

记者：“原来有这层吗？”

65号 保姆：“有嘛。”

记者：“就是买到房子交给你们就有呢？”

65号 保姆：“一直都有。”

邻居：“这不可能有嘛。”

记者从小区物业了解到，65号业主的房子上面应该是一个类似平台的屋顶，加盖的情况他们曾经制止过。

西安枫叶别墅苑小区城镇物业 工作人员：“最近施工我们知道也制止过，周边邻居也投诉过。”

随后高新区国土规划建设执法监察大队的工作人员再次向65号楼张贴了拆除违规建筑决定书，要求一个月内拆除楼顶违规建筑，就在这时候一位戴眼镜的男子上前拽着执法监察工作人员说，小区基本上家家都在加盖和违建。

男子：“你站在中心院子看看，盖四层那么多你们为啥不管呢。这个院子里现在修了这么多违规的，你们为啥不管呢？拿了谁的钱了。”

执法人员：“我们哪天没管，我们哪天没管。现在就走。走，走。”

监察人员跟随这名男子在小区里走了一圈，发现不少别墅不管从高度还是面积上都超出了原有规划局审批的范围，而这名男子最终自己也说破，他正是65号业主。

戴眼镜的男子告诉监察人员，小区里多数别墅已经改建完毕，目前能看到的这七八家是刚开始搭建的别墅，有的甚至是整个楼都拆除掉重新搭建，说到此处突然爆出一句他就是65号业主，他家楼顶上的屋子比起这些家来说简直是小巫见大巫。

65号业主：“咱们院子大家要处理，大家都处理”

65号 男业主：“这院里一共105栋，目前拆了重修的68栋，这68栋按(高新区)管委会审批的，给我们两个指标，第一高度不能超过10米零8，我们院里现在修了的68栋，全超了10米零8。”

记者：“您怎么能确认都超了10米零8？”

65号 男业主：“第一我在这个院子住着，我天天看着。如果你们不信，你们可以拿尺子去量。这里面有的超了3米，有的超了5米。有的超了6米，明白这意思没。管委 会给我们批的时候只能修三层。现在我们院里68栋，其中大概有四十多栋有局部或者全部的四层。管委会给我们批的时候，都是在340平米的基础上，可以上浮5%，也就是一家可以超20个平米。就是修建的面积。实际上我们这个院里修了68栋了。每户最多的超了1000平米。最少的超了200平米。到现在就是管 委会批的时候就是一套图纸，人家批的没错，批得都很正规。高度人家说得很清楚。面积标得也很清楚。没有任何问题。我们院修的时候都是另外拿一套图纸。明白 我意思了吧。批的时候是一套图纸，修的时候是另一套图纸，包括我也在内。咱实事求是。这次改造我把玻璃的改成水泥的了。就这样。”

记者：“但还是超高了？”

65号 男业主：“超高了，就不改也超高了，就是我承认我超高了。”

现场的监察人员告诉记者，这个小区里有四十多户重建的住户是因为涉及危房在房管局和规划局有重建备案，其余全部是违规搭建，并现场对正在违规搭建的137号、105号、155号等勒令停工。

西安高新区规划建设局 工作人员 黄利民：“在发现枫叶苑别墅小区内个别业主违法加建的问题后，我们也向高新区国土规划执法监察大队予以反映，并采取强有力措施，但多次劝告，仍有个别业主 知法犯法，肆意妄为，针对以上情况，下一步将采取强有力的措施，坚决打击违法加建，违法搭建行为。”