群贤汇小区多户出现窗玻璃爆裂 物业:已过保质期
华商报讯(记者张莉)17日早上,家住团结南路群贤汇小区的周先生拉开窗帘惊呆了,书房的一扇窗户玻璃出现爆裂,这已经是他家第二扇玻璃出现爆裂,小区也有其他住户出现过玻璃爆裂的情况。
物业说法:窗户玻璃已过质保期 还有十五六户出现玻璃爆裂
周先生说,今年3月底,妻子发现阳台一扇大玻璃窗出现爆裂,他跟物业联系,被告知已过了质保期,还给他提供了玻璃厂家电话,让他联系更换。5月16日厂家维修人员上门进行了更换。但6月17日早上又有一个窗户的玻璃出现爆裂。
周先生家在29层,南北通透,17日下午3时许,在周先生家的阳台上可以看到,右侧的一块玻璃十分干净,周先生说这是5月才换的,按面积收费,2平方米多,一共花了3090元。他说早上又发现另一块窗户玻璃再次爆裂成冰花状,这损失该谁承担,到底是不是质量问题?
周先生说,他家连续两块玻璃爆裂,他在业主群里说了这个情况,还有一些业主也反映家里的玻璃出现爆裂。从业主群里看到,一号楼、七号楼、五号楼都有业主反映家里玻璃出现过同样的爆裂现象。
下午3时许,该小区物业办一姓杨的物业经理说,业主家窗户装的都是钢化玻璃,保质期两年,该小区2011年11月交房,而竣工验收期还要早,一些业主发现玻璃爆裂已经过了质保期,只能自己维修更换。从2013年到现在,他们了解到陆续有十五六户出现玻璃自爆的情况,而且大多都是朝南的窗户。
厂家解释:玻璃爆裂和室内外温差有关
随后,周先生再次联系了给该小区安装玻璃门窗的高科幕墙门窗厂家,售后服务部一位姓刘的负责人解释,玻璃本就是易碎易耗品,而该小区安装的是双层中空玻璃,已经交付使用六年左右了。他们只负责安装,玻璃是向玻璃厂家采购的,都按规定查验了质检报告。
他认为玻璃自爆和室内外温差过大有关系,在常温状态下,玻璃自爆的可能性非常小。钢化玻璃的工艺就是将普通玻璃回炉加热,使玻璃软化,再投入冷却液,使之急剧冷却,这样的一道工序就叫做“钢化”。因此,室内外温差过大的情况下,玻璃就有千分之三的自爆率。对于业主质疑安装和工艺有问题,导致玻璃中间混入空气,空气受热膨胀导致爆裂的说法,他说不存在,如果中间进了气,就很容易进水产生雾气,业主平时是可以发现的。如果业主认为玻璃质量有问题,可申请质量鉴定。
住户质疑:难道只有春、秋季节能用?
业主们并不认可厂家的解释,有业主说,常温状态下不容易爆裂,那冬天要取暖夏天制冷,都存在室内外温差大的情况,那这两个季节岂不是要提心吊胆的?难道只有春、秋两季能用?小区窗户爆裂不是偶然,也存在安全隐患,希望职能部门介入调查。那么,家里安装了钢化玻璃,有什么办法可预防其爆裂后的碎片伤到人呢?专业人士说,最有效的办法是在表面贴一层保护膜,一旦发生爆裂,可以避免玻璃碎片掉落伤人。
专业人士:室内外温差大不会导致爆裂
陕西省建筑材料工业学校玻璃专业的马老师说,钢化玻璃爆裂的原因比较复杂,但是将家用窗户爆裂的原因归为室内外温差大是不合理的。钢化玻璃耐热冲击,最大安全工作温度为288℃,能承受204℃的温差变化,只有急冷急热的情况下会发生爆裂,日常气温变化不会导致爆裂。
马老师说,窗户玻璃自爆的原因,主要可能有两个,一个是窗户的问题,窗户变形或给玻璃热膨胀留的缝隙不够,导致玻璃受热膨胀后受挤压发生爆裂;还有就是中空双层窗户安装时边框施胶不够,导致玻璃和边框硬碰硬,或玻璃有微裂痕,导致后期爆裂。另一个方面的原因就是玻璃质量不过关,如果安装厂家对此有质疑,可以申请对玻璃进行耐热、耐冲击等检测。如果业主质疑窗户安装工艺有问题,可以申请进行受力分布测定。