小区焕活力 生活更舒心

　　杨樱桃家的楼顶漏水问题曾经持续了5年，一直得不到解决。

　　“一下雨，墙壁就湿漉漉的，下大雨时屋顶更是滴滴答答的。”11月27日，华阴市东兴路社区盛世名门小区居民杨樱桃说，“当时找物业讨说法、跑社区反映，都不管用。”

　　跟杨樱桃一样，小区里还有7户居民也面临着这一烦恼。

　　“最大的原因是众口难调。”盛世名门小区业主委员会主任惠长兴说，“有的说应该找开发商，有的说大家同意用维修基金的话就行……”

　　今年7月，杨樱桃和其他住户的“心病”终于得到了彻底解决。

　　“东兴路社区党总支多次召集小区党支部、物业公司、业主委员会共同参与会议。商讨确定方案后，在小区党支部的带领下，我们挨家挨户上门做工作，最终36户业主中有34户支持我们的决定。随后，我们就利用维修基金请了施工队前来维修。”惠长兴说。

　　“今年初开始，我们就一直在摸索党建引领小区治理的妙招。盛世名门小区通过党建引领、三方共治，成功解决了难题。这说明我们的思路是对的，是行得通的。”华阴市委组织部副部长党辉说，9月15日，华阴市印发《关于开展社区物业党建联建试点工作实施方案》，逐步在全市推行社区物业党建联建模式。

　　在推行过程中，华阴市采取单独组建、联合组建等方式，强化小区党组织建设，实现应建尽建；依据《物业管理条例》等法律法规，扎实推进居民小区业主委员会组建工作；要求社区党组织牵头，召集小区党支部、物业企业及业主委员会共同参与议事。

　　推行不到3个月，华城社区山峰花园小区的治理就迎来了新局面。

　　“我们这是个老小区，问题比较多。”山峰花园小区业主委员会主任谢建壮说，“小区以前没有党支部，也没有业委会，物业配套也不齐全，所以问题一直得不到解决。”

　　2019年12月，在华城社区党总支的支持下，山峰花园小区成立了小区党支部。今年11月，山峰花园小区又成立了拥有6名成员的业主委员会，其中5人是党员。“在小区党支部的牵头下，我们业主委员会与物业公司协商，要求他们加强小区的配套设施。现在小区里有2名保安、2名保洁和2名项目经理，环境得到了很大改善。”谢建壮说。

　　目前，华阴市233个居民小区已实现小区党组织全覆盖，试点推广的11个小区中已有5个成立了业主委员会，协调解决各类问题180余件。

　　“下一步，我们将继续以党建为引领，加快物业服务企业协会和业主委员会协会的建设，统筹推动工作力量、人力资源、资金投入等向小区下沉，强化社区物业党建联建工作的保障。”党辉说。

编辑: 石彬

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