高新一小区物业要开放会所 业主"心愿门"挂锁抗议

高新锦业二路逸翠园小区东门口，小区挂着“坚决反对会所对外营业”。华商报记者 赵彬 摄

　　近日，高新锦业二路逸翠园（一期）小区北门一直紧闭，不少业主得绕道从其他门进出小区。尽管不便，但大部分业主都表示不怕麻烦。而在该扇被业主称为“心愿门”的铁门上挂着200多把锁，这到底是怎么一回事？

　　昨日，华商报记者了解后得知，小区物业将本属业主使用的会所对外开放，部分业主担心此举使外来人员随意出入小区，增加安全隐患。而在该小区的东门和会所门外，华商报记者都看到了业主悬挂的“坚决反对会所对外营业”字样的红色条幅。

　　据了解，3月下旬，一业主将离会所最近的北门用锁锁住，其他业主纷纷仿效，自发购锁，将自家房号和姓名贴在锁上，锁在北门上，以示抗议，而小区物业一直也未对业主作出回复。离北门最近的3号楼业主李女士说：“现在我们都从东门进出，尽管不方便，但为了小区安全，我们要跟物业一直‘抗争’到底。”

　　“猴年春节一过，会所开始装修，便利了外来人员进出。后来，我们又得知，会所4月初就要对外营业，这一旦开放，小区的大门彻底打开，门禁成了虚设，业主的安全会受到更大威胁。3月15日凌晨，小区10号楼就有10余户业主遭入室盗窃。”业主骞先生说，“而根据购房时签订的《商品房买卖合同》，会所属全体业主所有，物业虽然有经营权，但要将会所对外开放，也应先征得业主同意。”

　　据了解，3月中旬至今，小区业主和物业多次就会所的开放问题进行协商，要求物业提升小区的安保措施。“但在物业张贴的关于会所的通告中，仍将‘非业主合法使用人’作为会所的服务对象。”5号楼业主袁先生说，这证明物业根本就没把业主的抗议当回事儿。

　　昨日，小区物业家利物业管理（上海）有限公司西安分公司逸翠园西安物业服务中心一工作人员以假日为由拒绝采访。

　　陕西维恩律师事务所吴江涛律师认为，原约定未对业主参与物业经营权的形式、程序作出约定，属于约定不明。“物业应就业主担心的安全问题和业主再协商，作出补充约定。” 华商报记者 付启梦