为规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全，12月起，宝鸡市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理，切实维护广大市民合法权益。
宝鸡房产中介上百家 备过案的只是少数
房地产中介是房地产市场的重要组成部分。近些年来，宝鸡市房地产中介市场发展迅速，在活跃房地产市场、提高交易效率等方面发挥了积极作用，目前宝鸡市房地产中介机构已达上百家（包含分店），但在相关部门备案的只是少数，又因为二手房交易的网签系统还没有建好，没备案的法律也不强制，出现问题相关部门不好发现也难查处。今年，房地产中介市场仍存在着为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、赚取房屋租售差价、骗取委托人交易资金、不明码标价价格欺诈等突出问题，亟待清理整顿和规范。
无论备案与否都将向社会公布经纪机构
据了解，本次政府部门联合开展的中介市场专项治理工作加大了查处力度，明年元月15日前查处工作结束后，不管是备过案的还是没备案的经纪机构都会向社会公布，让老百姓做到心里有数，实现市场透明化。要求各房地产经纪机构必须在营业场所醒目位置公开市、县房地产管理部门、工商行政管理部门、物价监督举报电话、举报信箱，张贴二手房交易风险提示。
代收代管的交易资金应存入银行专用账户
二手房交易涉及群众切身利益，为积极防范交易风险，宝鸡市住建局、工商局、物价局三部门在此郑重提醒注意以下几个方面：
一、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。
二、谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。
三、谨慎选择所购房源，不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。
四、谨慎签订合同，防范价格欺诈。经纪服务应该明码标价，消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议，防范欺诈。（来源：华商报）
责任编辑/张维
