志丹：租客拒付房租起纠纷 法官耐心调解促和解

来源: sxfy.chinacourt.org

        被告付某、朱某于2012年4月份租赁了原告岳某位于志丹县前广场的门面房用于经营酒店，刚开始还能按时支付房租，但由于生意下滑外加房租跌落等各类原因，二被告居然耍起了“老赖”小心思，一直拖欠原告租赁费，久久不予支付，截止2015年6月1日，共欠原告房屋租赁费52000元。原告多次催要，被告均拒不支付。无奈之下，原告岳某遂起诉要求被告付某、朱某清偿该笔房屋租赁费。

        案件受理后，法官充分考虑这起房屋租赁合同纠纷的特点，本着“主动服务，联动化解”的原则，努力与矛盾双方讲道理、明法理。在对案情了然于胸后，承办法官认为此案最好的处理方式就是调解。他与社区工作人员一起，多次联系被告方，极力做思想工作，劝说其履行法律义务。同时，找到原告，从情理法多方面对其进行一番劝解。“功夫不负有心人”，经过承办法官耐心细致的调解，原告与二被告自愿达成和解协议：原告自愿放弃10000元房租，剩余的42000元租赁费，二被告分两次支付。调解当日，二被告当即履行了22000元，剩余22000元在法院多方努力下按照约定时间给予了兑现。这起房屋租赁合同纠纷最终得到了圆满的解决，于是便有了文章开头的那一幕。