去年12月多房价同比涨幅转正 西安二手房"双降"

　　国家统计局昨日发布了去年最后一个月的70个大中城市住宅销售价格统计数据，全国房价总体依然呈现向上走的一个趋势，随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且有所扩大。西安新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比看，呈低迷状态。

　　在70个大中城市中，27个城市新建商品房价格环比下降，上涨的城市有39个，其余城市房价持平。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降了0.9%。记者注意到，西安新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比走低。从户型分类来看，90平方米及以下户型房价“双涨”，环比涨幅0.3%，在大小户型中上涨的幅度最大，而90—144平方米及更大面积的户型环比微涨了0.1%，同比均呈下降趋势。

　　全国二手住宅价格环比综合平均涨幅也出现了扩大，二手住宅最高涨幅为3.3%。对于西安而言，2015年最后一个月，二手住宅价格“双降”，其中，90—144平方米环比、同比降幅最大，环比下降了0.5%，同比下降6.7%。90平方米及以下小户型相对降幅较小，说明迎合市场需求，价格相对坚挺。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2015年12月份房价数据时表示，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。同时，随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。从同比看，城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市，三线城市房价同比平均仍在下降。 (记者张维)