陕西房地产投资增速放缓 商品房待售面积大幅增加

    从去年7月开始，陕西房地产开发投资增速便开始持续下降。

　　“前三季度，全省商品房待售面积455.26万平方米，增长55.0%。” 在今天（10月28日）公布的陕西省前三季度国民经济运行情况中，这一数据引起了关注。

    据陕西省统计局副局长张晓光介绍，前三季度全省固定资产投资增速均有所放缓，而房地产开发投资尤为明显——前三季度全省房地产开发投资1740.09亿元，房屋施工面积17667.91万平方米，商品房销售面积2008.17万平方米，三项指标增速均有所放缓。而待售面积却达到455.26万平方米，增长了55.0%。

    “待售面积的增加，说明陕西的房地产市场，目前暂时存在过剩的情况。”张晓光说。

    引发房地产市场过剩的原因有很多，比如受到全国房价下调的波及，比如消费者多持币待购。但张晓光认为，未来陕西的房价不会出现大幅下跌的情况。

    他以西安为例，从2009年开始，房价一直稳定在每平米6000多元的水平，只有个别月份才会突破7000元，相对于周边及沿海地区，没有飞涨，也没有暴跌，价格一直很平稳。