近日，央行、银监会联合发出通知称：为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费，经国务院同意，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。据了解，首套房商业贷款执行最低25%的首付比例，已经是自2010年4月调控启动5年以来的最低水平。
不限购城市首套房贷首付降至25% 业内:关键在执行
据了解，首付新政实施以来，目前西安地区已有中国建设银行、光大银行和中国邮储银行开始执行首套房首付比例降至25%的政策。
据中指院监控数据，十一期间西安商品住宅共成交1397套房源，环比增加19.4%。如此看来，首付降低的新政对于楼市还是有着积极的促进作用。
研究院副院长杨红旭表示，本轮楼市复苏，核心驱动力不仅是放松限购令，更多是房贷趋松，以及房贷利率下滑。这次商贷利率下调，虽然幅度不算大，但提高了潜在客户的支付能力，效果远超开发商的促销打折。
业内资深人士曹先生表示，今年的市场不像前几年，但凡有大的政策出炉，行情便会集中爆发。相反，购房者的心态已经比较理性，对开发商来说，趁着政策利好，加大促销力度，去库存，加速资金回收才是最好的策略。（来源：腾讯网）
责任编辑/张维
