西安市将改造26处老旧公房小区 涉及6大工程

　　昨日（9月18日）记者从西安市房管局获悉，今年西安市将房管部门直管的老旧公房小区作为一项“应急工程”列入改造计划，首批改造涉及老旧小区26处、公房5020套，占房管部门直管小区的一半，整个改造计划工期预计为6个月，包括朱雀东坊南区、龙首南路东区等设施老、环境差的院落。

　　整个改造过程将按照租赁型保障房建设标准及保障房“和谐社区·幸福家园”创建要求进行，对公房小区进行修缮改造，完善配套基础及公共服务设施，提升小区环境，强化服务管理，尽快实现中低收入家庭、外来务工人员及新就业职工“住有所居”的住房需求。

　　改造包括基础配套设施、公共配套设施改造、建筑楼体整新、景观绿化提升、健全环卫消防设施、完善治安防控设施等6大工程。

　　在道路改造工程中，将维修小区内破损的通行道路和庭院园林步道。管网改造工程包括维修给水、排水、供热管线；改造建设管线检查井，疏通庭院内下水井、化粪池等。门窗更换工程包括安装单元防盗门，对原有室内木窗、钢窗，统一更换为保温门窗，实现节能减排的目的。对具备条件的小区铺设燃气管道，将燃气输送到户。

　　在公共配套设施工程方面，对具备条件的小区增设停车位、自行车棚、休闲椅等设施，完善社区用房、公厕、健身等公共设施。

　　在建筑楼体整新方面，更换楼顶防水层，加设保温层；还要粉刷外墙、更新增设防护网等。楼内改造工程包括给排水、强弱电、供气管网等更新改造。

　　在景观绿化提升方面，做到线网落地、桥架；扩大绿地面积，修缮增设路灯和庭院景观灯，保证小区路灯等照明设施完好，提高小区夜间亮化程度。同时整治小区内违搭乱建，清理取缔店外经营、占道经营等；通过整治，彻底解决小区“脏乱差”问题。

　　据了解，26处将要改造的老旧公房小区目前已基本进入前期施工阶段。市房管局将对改造工作进行常态化巡查，加强日常检查督导，保证改造质量，把有限的改造资金花在刀刃上，同时定期公布检查和考核结果，年终考核实行一票否决。（记者 朱雪娇）