户籍新政引发西安租房热 这些租房套路你得留个心眼

　　随着户籍新政和人才新政的实施，西安人口呈现加速注入趋势。截至5月14日，今年落户的“新西安人”已经突破40万。“新西安人”的加入，使得西安房屋交易市场持续升温，也助推租房市场出现火爆，部分位置优越、交通便利的房子甚至在涨价之后还一房难求。

　　在这种情况之下，不乏一些无良中介“趁火打劫”，利用一些租赁陷阱来侵犯租房者的合法权益。近日，三秦都市报记者对西安的房屋租赁市场展开调查，整理出部分“套路”，希望能提醒人们避开租房陷阱。

　　市民讲述 大学生看房被骗定金

　　日前，刚从外地落户西安的大学毕业生刘鹏向三秦都市报反映，自己想租房，却被骗取了600元的房屋定金。

　　据其称，自己今年3月来到西安找工作，随后在某网站上看房打算租房。3月中旬，我跟网站上的一位房东约好去看了套位于西安交大附近的房子。当时觉得还不错，就给他付了600元的定金，谁知道钱付了后，人就找不到了。”

　　刘鹏告诉记者，他付钱的那位男子姓马，自称是房东，打过两次电话之后，他就在对方的邀请下去看了房。“我想着他能在网上发租房信息，还有这个房子的钥匙，肯定就是房东没错了，所以看上房子后他让我先交个定金，我也没多想，就把钱给他了。”

　　可让刘鹏没想到的是，双方原本约好3天后给钥匙搬家，以及正式交款签合同。可等到了时间，那位马姓“房东”却联系不到人了。“他微信把我拉黑，电话也无法接通了。”刘鹏上门一打听，才知道那个小伙子根本就不是房东，只是个租客。

　　“我刚到西安，工作啥都还不稳定，没有精力再去为这事维权，只能安慰自己钱不多，就当花钱买个教训，吃了这个哑巴亏。”刘鹏向记者吐槽，为省心，他后来找了几家中介公司租房，本以为有了中介，这件事能轻松容易些，结果整个租房过程还是持续了将近一个月。

　　“户籍政策放开后，西安的房不好买，也不好租。”他向记者透露，自己最开始想租套一居室的小户型，后来发现小户型的房源紧张，价格也偏高，不太好租到合适的，最后选择了跟其他人在一套两居室的房子里合租。

　　而据他了解，这套两居室的房子也在今年初调整了租金，一个月涨了300元。“我室友以前就住这儿，他说之前一个月1800元，今年租房的人多了，市场热了之后，房东就把租金涨到了2100元。”

编辑：杨蓓蕾