西安新房二手房销量同比增长50% “新九条”瞩目

在西安市房管局6月25日出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(楼市“新九条”)政策调节下，不到一个月的时间，西安市新房、二手房销量同比增加都已超过50%。

据西安市房管局有关工作人员介绍，6月25日，为提振市场信心，稳定住房消费，西安市出台楼市“新九条”。为确保楼市“新九条”落实到位，执行到位，尽快产生积极效果，自新政发布以来，西安市房管局主动与银行、公积金、城(棚)改等相关单位或部门对接沟通，对楼市“新九条”提出的相关任务进行细化分解。目前，公积金、商业信贷支持居民购房，优化土地供应，棚户区货币化安置等优惠措施已全面落地，外地户籍居民购买限价商品房和购房落户政策也将在近期正式实施。

另外，西安市房管局还启动了回购商品房、项目转换、收储社会房源等工作。

统计部门发布的数据显示，新政发布后，西安市房地产市场交易活跃度明显提高，6月26日-7月21日，全市商品住房销售113.2万平方米，比去年同期增长55.15%；二手住房交易19.52万平方米，比去年同期增长66.41%，楼市“新九条”的政策效应已开始逐步显现。

西安市房管局有关工作人员表示，下一步，房管局将继续做好政策宣传贯彻工作，协调配合公安、教育、城(棚)改、国土等部门全面落实好楼市“新九条”的有关政策要求，确保政策执行到位，落实到位。深化房屋征收、商品房预售许可、房屋办证等方面审批制度改革，研究破解房地产项目在融资抵押等方面存在的问题，加强市场监管和舆论引导，营造良好的产业发展环境。

同时，统筹安排住房保障各项工作，着力推进回购商品住房作为租赁型保障房、收储社会房源作为公租房、项目转化、外地户籍居民购买限价商品房、探索试点共有产权住房等方面的工作，确保完成3.8万套保障性住房省考新开工任务，力争年内全市完成新开工项目投资35亿。加快推进征迁项目货币化安置，研究制定国有土地上房屋征迁货币化安置奖励标准，全面提高征迁项目货币化安置比率。

新闻 回顾

6月25日，西安市房管局出台楼市“新九条”促进楼市健康发展，楼市“新九条”从优化住房供应结构、合理安排住房用地规模、调整普通住房认定标准、加大住房商业性贷款支持等9个方面提出了一系列适合西安市实际的组合政策。内容包括调整了普通住房认定标准，放宽公积金贷款条件，允许符合条件的外地户籍居民购买限价商品房，对在西安市稳定就业的常住外地户籍居民家庭在购房时给予落户优惠政策等。