西安市环境保护局关于2015年7月8日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示

序

号

项目

名称

建设

地点

建设

单位

建设项目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

环保分（县）局

1

海荣长安ONE项目

西安经济技术开发区凤城十路与未央路十字西北角

西安海荣房地产集团有限公司

项目总用地面积21759.5平方米（约32.6亩），规划总建筑面积154917.5平方米。本项目规划建设2栋25层办公楼，1栋9层办公楼及2层商业裙房。配套部分有道路、停车场、绿化以及给排水、供电、消防等工程，项目设地面停车位50个，地下停车位870个。

（一）在项目建设阶段，施工车辆经过的城市主干道道路和施工场地的通道必须及时清扫、洒水抑尘，同时运送土方及物料车辆不得超载，必须采取封闭或篷布遮盖，施工场区出口处设置车辆清洗装置，物料运输车辆外出必须进行清洗；对进出场地车辆限速行驶、禁鸣喇叭，同时要求运输集中在昼间运行，夜间应避免土方及物料运输；生产废水经临时沉砂池沉淀后回用，施工人员生活污水经临时化粪池处理后排入市政管网；本项目整地挖方过程中将会产生大量弃土，环评要求对产生弃土外运至弃土场集中处置，施工建筑装修阶段和住户入住前装修过程中产生的装饰用废油漆桶，要求集中收集临时存放，委托具有资质的单位进行安全处置，施工营地生活垃圾，分类收集后按当地环卫部门要求，定期送西安市垃圾填埋场卫生填埋处理。

（二）项目拟对地下车库采取强制性机械通风换气，每小时换气次数不低于6次，地下车库内CO、NOx的浓度可满足《工作场所有害因素职业接触限值 化学有害因素》（GBZ2.1-2007）规定的要求。地下停车库至少设置20个排烟口，且排气口位置应远离进气口，设在主导风向的下风向，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方，并对排气口作适当的美化处理。发电机产生的废气经服务用房排气烟道从房顶排放，排气筒高度2.5m，朝向避开周围办公楼，排放浓度满足GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》二级标准要求。垃圾臭气主要来自于垃圾收集点，主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。每天定时消毒、垃圾每天分拣后及时清运，垃圾臭气对周围环境影响不大。

（三）本项目产生的废水进入化粪池处理，处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准及《污水排入城市下水道水质标准》后排入城市污水管网，经西安市第四污水处理厂处理达标后排放。本项目铺设中水回用管道，并预留中水回用管道接口，待污水处理厂中水可接入时，回用中水用于小区绿化、道路及停车位洒水等，环评建议项目建设单位应尽可能回用中水，以提高项目中水回用率。

（四）项目将主要噪声来自设备运行噪声、小区内内机动车噪声和交通噪声等。选用低噪声设备，将高噪音设备设于地下设备间内，并采取密闭隔音、吸声、消声、减振，风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头；对于地下设备间，建议设备用房四周安装吸声材料并对设备设置减振装置.项目中央空调冷却塔放置于项目东北角绿地内,采取隔声罩、地台等措施对周围敏感建筑物的影响较小。经上述措施后场界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准要求。

（五）项目年垃圾产生量598.7t/a，配套设置垃圾临时收集点，垃圾收集点避开环境敏感点，避开人群经常活动的地方，并作适当的美化处理。项目生活垃圾清理收集后由环卫部门每日及时转运、清理。

西安市环境保护局经济技术开发区分局（029-86524176）