西安市环境保护局关于2015年1月21日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示

序号

项目名称

建设地点

建设单位

建设项目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

环保分（县）局

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西溪里住宅小区项目

项目位于西安国际港务区，西侧为迎宾大道，南侧为郑西高铁，东北两侧均为空地。

陕西丰收置业发展有限公司

项目规划总用地面积26300m ² ，总建筑面积117360m ² ，主要建设内容包括2栋27层住宅楼、2栋26层住宅楼、1栋6层商业建筑以及相关辅助工程设施（包括绿地、道路等）。项目总投资2.7亿元，其中环保投资215万元，占总投资的0.80%。项目目前主体工程已基本施工完成，预计2015年6月交付使用。本次环评只针对项目各主体建筑进行评价，属于补做环评。

（一）项目主体工程已建设，剩余的施工内容主要包括施工营地、便道与土地平整，完善建筑物内、外装修和配套设施，给排水管线和供电、供气管线开挖、铺设，停车场地面建设和环境绿化等。项目采取湿法作业、覆盖等措施，以降低扬尘污染；施工期生产废水经沉淀池处理后回用，场地已设置环保厕所；将高噪声设备布置在远离敏感点一侧，合理安排工期和施工工序，严禁夜间施工；建筑垃圾和弃土已运往建筑垃圾场处置，施工人员生活垃圾分类收集后由环卫部门定期清运。

（二）地下车库应设置机械排烟系统，换气次数每小时不少于12次，设置4个排气口，排气筒高出地面2.5m。居民炊事油烟经各住户安装的油烟机收集后通过集中式排烟道引至楼顶排放。

（三）项目废水主要为生活污水、商业废水和医疗废水。医疗废水经消毒预处理后，同其他废水一起进入化粪池，处理后水质满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准要求，经市政污水管网进入西安市第十一污水处理厂集中处理。项目建设中水回用管网及预留中水管道接口，待市政中水管网铺设至项目拟建地时引入市政中水，主要用于小区绿化、道路浇洒、公厕冲洗等。

（四）针对项目主要设备噪声源，工程拟选用低噪声设备，水泵、供配电设备等均置于地下设备间内，同时对不同设备采取密闭隔音、吸音、消声和减振处理措施，水泵进出口设可曲挠性软接头。采取以上措施后，场界噪声可达标排放。针对外部道路交通和铁路噪声对项目的影响，应优化建筑设计、临路侧建筑加装双层隔声玻璃窗、在项目南侧设置绿化带等。南侧郑西高铁振动满足《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）中“铁路干线两侧”标准限值。

（五）项目生活垃圾采用袋装，由环卫部门统一收集定期清运。医疗垃圾属危险废物，交由西安市医疗垃圾处置中心处置。

（六）现状住宅建筑1#楼和2#楼不满足大寒日两小时日照要求的约为145户，现状建筑对用地外围后退北侧及西侧地界线有日照影响。对于不满足日照的住户，报告书要求建设单位需告知用户实情，同时建设单位已作出承诺：在购房者签订购房合同时就日照问题对住户的影响给予一次性经济补偿，并签订补偿协议。

西安市环境保护局国际港务分局（029-83332348）