西安市环境保护局长安分局关于2016年4月1日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示

序

号

建设

单位

项目

名称

建设

地点

环评

单位

建设项

目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

环保分（县）局

1

西安万景美奂置业有限公司

西安市长安区温国堡村城中村改造项目

西安市长安区温国堡村

安徽省四维环境工程有限公司

项目总投资516242万元，主要建设内容包括47幢高层住宅、1所小学及商业街区，并配套建设幼儿园、门诊所、卫生所、文化活动站等基础设施。项目占地面积292700m ² ，总建筑面积为1354810m ² ，绿化率为30.3%，容积率为3.5，项目建成后总户数9401户。项目预计2018年6月建成。

1、废气污染源及污染防治措施

1）项目地下车库污染物排放浓度及排放量为CO21.65mg/m ³ ， 49.64t/a，HC0.93mg/m ³ ，2.12 t/a，NOX0.10mg/m ³ ，0.24 t/a。根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97），评价要求地块一设置28个机械排气口，地块二设置103个机械排气口，地块三设置1个机械排气口，共设置132个机械排气口，且排气口位置应远离进气口，其设置高度应不低于人群呼吸带（即离地面2.5m）并在人群活动较少的地方排放，同时设计合理的排气速度，使之与大气迅速混合稀释，并在排放口设置绿化隔离。

2）本项目居民产生油烟为9.32t/a，各户设置抽油烟机收集、过滤后，通过集中式排烟道排至楼顶排放，对周围空气环境质量影响较小。项目幼儿园和小学油烟产生浓度分别为8.61mg/m ³ 、8.46mg/m ³ ，产生量分别为0.062t/a、0.127t/a；环评要求幼儿园机小学餐厅分别设置高效油烟净化装置，油烟净化效率为80%，经处理后，幼儿园和小学油烟排放浓度为1.72mg/m ³ ，1.69mg/m ³ ，满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中型规模标准，对周围空气环境影响较小。

3）项目拟设柴油发电机作为备用电源，设在地下设备房内。备用发电机工作时将排放废气，主要污染物为烟尘、SO ₂ 及NO ₂ ，经3米高排气筒排放，发电机属于备用，平常基本不启动，仅在停电时短时间启动，因此发电机尾气排放对周围环境的影响时间很短，影响范围较小。

4）项目垃圾收集点为密闭型垃圾桶，公共厕所均为水冲式。垃圾恶臭的散发量较少，为进一步减少恶臭对周围环境的影响，环评建议对垃圾收集点和厕所定期喷洒除臭剂，通过除臭剂对产生的恶臭进行处理后，本项目垃圾收集点和公共厕所的恶臭气体对周边环境影响较小。

2、废水污染源及污染防治措施

运营期废水主要为小区居民、商铺办公和小学产生的生活污水，产生量为3317.02m ³ /d，废水主要污染因子为COD、BOD5、SS、氨氮和动植物油。项目门诊所建设消毒池对医疗废水进行消毒，小学和幼儿园建设隔油池对餐余废水进行隔油，上述经预处理后的废水与项目的生活污水一同经过化粪池处理，处理后废水水质满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后进入市政污水管网排入长安区污水处理厂，对环境影响较小。

3、噪声污染及污染防治措施

项目运营后产生的噪声主要为社会生活噪声、建设的配套设施噪声和交通噪声。社会生活噪声采取加强管理，避免使用高噪声音响设备的措施；配套设施噪声采取基础减振和加装消声器、隔声罩的措施；交通噪声采取加强停车场进出汽车的管理，严禁鸣笛、限制行驶速度并按规定停放车辆的措施。

经采取环评要求的降噪措施后，项目厂界噪声贡献值均可满足GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中2类标准，项目基本不会造成扰民现象。

4、固废污染及污染防治措施

本项目固体废物主要包括生活垃圾、废油脂、医疗废物和化粪池污泥。生活垃圾统一分类收集后暂存于生活垃圾收集点，后委托环卫部门清运。医疗废物交由医疗废物处置单位按照不同性质分类处置；废油脂、餐厨垃圾分别收集后交有资质单位处理；化粪池污泥定期清掏后运至环卫部门指定场所。各种固废全部得到有效处理，在加强管理的前提下，固体废物贮运和处理处置过程中环境影响较小。

西安市环保局

长安分局

（029-85292391）