2015新年首月即将走完，对于西安楼市来说，本月市场上大的动作并不多，各开发商或许在蓄势待发，等待春节过后的“开门红”，虽然表面上西安楼市“波澜不惊”，但实际上，从房管部门当月批售的商品房房源和面积以及保障房供应量来说，本月西安楼市供应量并没有大幅度缩水和调整。同时，结合市场情况，开年的西安楼市整体表现为供应量充足，价格稳定。
论量：商品房保障房房源充足
截至1月23日，1月份西安有12个项目获批预售资格，预售房源5961套，预售面积75.5万平米左右。同时，如果算上2014年最后两天批准的预售项目，截至1月23日，西安商品房市场新增的预售项目达到了23个，总计可供应房源12301套，预售面积160万平米左右。这其中，西安城北“珠江新城”项目供应房源达到2198套，预售面积超过190831平方米，为1月份供应量最大的住宅项目，并且包含着商品房和保障性住房两部分房源，充足的房源可以满足不同购房者的置业需求。
同时，据西安住房保障部门1月26日公布的数据显示：本月西安市可售型保障性房源总计7881套。其中经济适用房可售房源5169套，限价商品房可售房源2712套，符合条件的市民可申报选购。
论价：特价房优惠房价格平稳
随着供应量的稳定，西安楼市价格也呈现出“稳定”的势头，除部分开发商拿出特定房源打出“特价”、“一口价”等优惠促销的口号外，大部分开发商旗下项目价格还是呈现出平稳和常态的迹象。
其实，结合2014年西安楼市的发展脉络我们不难看出，调整中的西安楼市在大环境中保持了较为稳定的走向，面对新的一年的到来，西安楼市也必将持续理性的发展态势。（来源：三秦都市报）
责任编辑/张维
