高望堆村返还地四年不动工 开发商：村委会不配合
西部网讯（记者 周到）近日，有网友“whm”向民生热线反映称，高望堆村于2011年10月份与陕西弘丰泰房地产开发有限公司签订了关于高望堆村返还用地的《合作开发合同》。
然而，“自从签署合同后，时至今日该项目迟迟不见动工，村民原以为三年后即可受益的项目，至今除了该地块上原有的临建和驾校拆除外，其余再没见任何动静。”网友“whm”表示，因项目延后三年，村民的直接经济损失粗略计算应该在4140余万元左右，每位村民三年直接经济损失在18000元左右。
民生热线： 高望堆村返还用地四年不见动工|航天基地管委会请核查
项目签订三年没有动工
网友“whm”称，合同约定陕西弘丰泰房地产开发有限公司和高望堆村双方联合开发位于航开路以南，神舟五路以东，神舟大道以西约50亩返还用地项目，合同载明我村提供返还用地指标，投资全部由陕西弘丰泰房地产开发有限公司提供，项目建成后给我村返还23000平米的商业建筑面积，其余归该公司所有。
“返还用地是政府用来保障失地村民后续生活来源的渠道，该项目迟迟不动工严重影响了村民的后续生活来源保障，为此事村民多次找到该公司讨要说法，但该公司的答复是你村问题复杂，我们正在积极协调，尽快解决问题，尽快动工。” 网友“whm”反映称，至今已过去将近四年了，仍然没有见到动工的样子。
开发商：新村委会不配合
“我们公司在2011年10月1日与高望堆村村民委员会签订了关于高望堆村返还用地《合作开发合同》，双方约定合作开发位于航开路以南，神舟五路以东，神舟大道以西约49.215亩返还用地项目。”陕西弘丰泰房地产开发有限公司相关负责人霍先生告诉记者，2012年4月份，公司与高望堆村民委员会就合作细节达成一致后便向西安国家民用航天产业基地管委会上报了《关于高望堆村安置房项目的备案请示》,该请示于2012年4月27日获批。
霍先生说，项目立项批复后，公司协同村委会先后取得《建设项目选址意见书》、《项目环境影响报告书的批复》、《项目交通影响评价报告》、《西安市勘察测绘院征地成果表》、《建设用地规划许可证》。
他表示，在办理正常报建手续的同时，公司在村委会配合下也开展了一些施现场前期准备工作，后因村委会换届使项目前期现场准备工作临时停了下来。
“在2013年3月村委会换届后，公司多次积极与新一届村委会接洽，希望新一届村委会能配合我们公司继续展开施工现场前期准备工作及项目的进一步报建手续办理工作，使项目能早日启动。但新一届村委会主任无故推诿、长期不配合。”霍先生说，在多次沟通无果的情况下公司向村委会发送了《履约催促函》，也被拒收。
霍先生向记者反映称，在与村委会协调沟通的过程中，公司发现现任村委会主任无视该村与自己公司所签的合同，将该项目“一女二嫁”，私下另行签约别的开放商参与该项目。“由于新一届村委会主任长期不配合，至今项目都没有进展，公司已经将这一情况向西安国家民用航天产业基地管委会作了反映。”
村委会主任：该项目没有通过村民代表大会
“陕西弘丰泰房地产开发有限公司与上一届村委会签订的《合作开发合同》是不合法的。” 高望堆村村委会主任谢笠告诉记者，“我本人就是村民代表，这个合同当时签的时候没有召开村民代表大会，没有通过村民代表的表决。”
至于项目为什么一直没有动工，谢主任表示，自己对此并不知情。而对于开发商反映村委会现在与新的开发商签订了项目合作合同一事，谢主任没有回答。
“我们的项目当时是通过了该村的村民代表大会的。”霍先生向记者提供了五份村民代表的签字书。记者联系到其中一位签字的代表，他表示，“当时对于这个项目，村上召开过村民代表大会，并且表决是半数以上通过，但项目为何没有动工，这个原因还不清楚。”
目前，记者将这一情况已反映给西安国家民用航天产业基地管委会，西部网将继续关注。
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