2015年4月14日陕西省省政府集中答复6条网民留言

　　一、包庇违章建筑是你们一贯的作风吗　留言原文：2015-02-06　21:53  

　　强烈举报；宝鸡金台宝福路大修厂市场口下坡拐角处（山东吴氏炒货）这间门面房！是王xx为了个人利益私自搭建的；属违章建筑！　那么，我们的职能部门都在干什么？是否存在渎职和包庇行为？难道腐败的根源还没有剔除？难道利益已经把有些人变成了瞎子？难道在创文的背后还有什么黑暗不能够揭开？反腐同样要反不作为我们希望宝鸡市的领导能够真正的为了宝鸡为了城市好好的去履行一下你们的职责！这种腐败不作为现象严重违反了党政廉风建设，和  反腐倡廉精神，请查证；坚决依法拆除违章建筑

　　承办单位：宝鸡市政府

　　回复意见： 网友你好，经查，该门面房经长寿乡政府批准于1985年10月建成，属太平堡村二组集体公房，非私自搭建。2006年，经村民大会表决，由本组村民王某负责修缮并在约定使用期限内使用。

　　 　二、关于夫妻离婚房产去名转移房产证登记收费问题　留言原文：2015-02-10　16:47

　　本人因离婚，夫妻共同财产需要去名，转移到一个人名下，去紫阳县房管局办理房产转移手续，被告知要收取房屋登记费、房产转移手续费、评估费、测量费等多项费用。经过交涉，房管局把评估费取消了，但其他的费用一定要收，我拿了一些政策文件去，房管局并不理睬我的诉求，因此有几个问题请教：一是房产转移手续费问题，在发改价格【2011】534号文件中明确规定：“因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费”。但房管局说：“那一条是针对保障房的，对商品房，夫妻离婚去名，照收不误。”，我想知道，这份文件的这项条款到底是怎样解读的？二是测量费的问题，虽然不多，但房管局并没有到现场测量，财政部【2002】595号文件中明确规定：“除了房屋所有权登记费外，房产行政主管部门在房屋所有权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用”。又是夫妻之间离婚的房产转移，这费应该收吗？三是，我是一名个体工商户，按陕财办综〔2014〕163号文件，对小型微型企业免予征收房屋登记费、房产转移手续费，但找房管局，房管局说：“我转移的是夫妻之间的住房，不属于免征范畴”这种解释符合文件的吗？烦请各位法律人士百忙中解释一下，非常感谢！

　　 承办单位：安康市政府

　　回复意见： 网友你好，因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收相关手续费，是针对保障性住房和小微企业设立的。商品房、门面房不在享受优惠政策之列，办理共同财产转移手续时按规定缴纳相关费用。

　　 三、咸阳市棚户区改造住房征收不动产营业税合法吗　留言原文：2015-02-14　13:43

　　亲爱的省长，我知道你很忙，可是我还是要把我们旬邑县林业局棚户区建房的收费情况反映给你。？我们县棚户区的契税收费标准是多少？现在棚户区领导要我们交房屋总价的1.5/%。这样对吗？  二  在这同时还要我们交不动产营业税，收费标准是交房屋总价的5.61%这样收不动产营业税合法吗？请问这是以什么文件收不动产营业税？三  我们从2011年买的是棚户区集资建房，他们不公开招标价，而且按商品房的卖价，好多收费标准没有按买房合同来，交易费每平方米3元，测会费每平米1.3  。    他项权证费每户80元。房产证每户80，广电网络费每户200，天然气管道费每户2580元，大修基金是房屋总价的3%

　　当时合同入住时间是2013年9月30  以前，可是到今天我还是住在外边，租的房，  我从9月反映问题到咸阳市政府网站和陕西省网站自今没人管，也没有什么回复，旬邑县所有小区都没有收不动产营业税，而棚户区为什么要收不动产营业税，就在前几天我有打了12366电话问了一下这个问题，人家的回答是不动产营业税是由单位来交的，可是旬邑林业局把好多的费用都加在我们业主身上，请问我们这些问题应该去找谁来解决？

　　承办单位：咸阳市政府

　　回复意见： 网友你好，旬邑县国有林场职工保障性住房属棚户区改造项目，经咸阳市建设工程交易有形市场公开招标，由西安经纬建筑工程有限公司承建，2014年6月竣工并交付使用。

　　1．关于契税、销售不动产营业税问题。按照国家相关政策，购房职工缴纳总房价1.5％的契税属合法收费。该项目房价按照建设成本零利润核算，销售不动产营业税未核算进成本，但办理产权登记时必须提供销售不动产营业税纳税证明，经相关部门协调，并在政策允许范围内给予优惠，在购房职工收房时按住房总价5.58％的比例缴纳销售不动产营业税及各类附加费。

　　2．关于交易费、他项权证费、房产证、大修基金和有线电视入户工料费问题。按照相关规定，各项收费均属合法收费。

　　3．关于天然气管道费、测绘费问题。该项目在设计时未设计天然气管道，主体完工后，经征询职工意见，同意安装天然气并签订了安装合同，约定每户收费2580元。其中，2530元属合理收费，50元属不合理收费，已责令物业限期退还职工。测绘费每平方米1.3元属合法收费。

　　4．关于延期交房问题。因旬邑县冬季气温较低，为确保工程质量，施工单位每年12月至下年2月暂停施工。加之小区空间狭小，主体工程完工后即交房，将影响室外工程施工。故交房时间比原计划有所延迟。

　　四、灞桥广电电视总没有信号　留言原文：2015-02-15　10:06  

　　您好！我是浐灞半岛A13的业主，小区只能接入灞桥广电，自从2014年9月接入灞桥广电电视以来，隔三差五电视就没有信号，打灞桥广电电话要么是无人接听，要么有人接听就说第二日再处理，可每次都要好几天没有信号。临近春节，真不知道三十的晚会能看不，这次故障已经持续第三天了，到今天还是没有信号，真是投诉无门，不知该找谁来说。

　　承办单位：西安市政府

　　回复意见： 网友你好，经查，浐灞半岛小区属陕西广电网络规划建设范围，尚未办理正式入网手续。目前陕西广电网络公司正在对该区域网络升级建设，很快将完成有线电视数字化转换。同时，将采取设立服务网点、设立公示牌、公布服务电话等形式，为用户办理入网手续提供便利。

　　五、烟草系统家属院内开设麻将馆长期聚众赌博　留言原文：2015-02-22　02:38

　　我是住在汉中烟厂家属院内的职工，2012起家属院内开设麻将馆长期聚众赌博，每天都有外来人员参加，还经常打通宵。严重影响周围邻居的正常工作和生活，有的家里还有学生都无法安心学习，这个问题以困扰大家已久，大家也向厂里反应多次，无果！在院内造成严重影响。请求有关上级部门能来我厂监察管理，以纠正这种不正之风，不能让这股赌博风气在国企内部蔓延！

　　承办单位：汉中市政府

　　回复意见： 网友你好，经查，该家属院共开设9家棋牌室，现场突击检查时未发现聚众赌博现象。针对你反映的情况，相关部门已对棋牌室经营户进行了教育谈话，要求各经营户严格遵守经营时间不超过23:00的规定，减少对其他住户正常生活的影响。

　　六、陕西省渭南华山景区门票捆绑销售　留言原文：2015-02-27　09:54

　　华山景区实行门票实行一票制，不单独出售单个景点门票，观看任何一个景点都必须买通票，涉嫌捆绑销售，。本人向华山风景区管委会，投诉，没有任何结果，向陕西省旅游局投诉，电话接待人员态度恶劣，推卸责任，并粗暴挂断电话。请当地领导关注一下，避免进一步影响陕西省的形象！

　　承办单位：省旅游局

　　回复意见： 网友你好，华山风景名胜区门票问题，相关部门正在积极调研论证，尽可能满足游客多样化需求。（省政府办公厅督查室）

责任编辑：殷誉玮