陕西省柞水县三元沟铁矿采矿权评估报告摘要

评估对象： （陕西省）柞水县三元沟铁矿采矿权。

评估委托人： 陕西省国土资源厅

采矿权申请人 ： 柞水县三元沟铁矿。

评估机构 ：北京中宝信资产评估有限公司。

评估目的： 陕西省国土资源厅拟对“（陕西省）柞水县三元沟铁矿采矿权”进行价款处置，根据有关规定，须对该采矿权价值进行评估，为陕西省国土资源厅拟收取采矿权价款的“（陕西省）柞水县三元沟铁矿采矿权”在评估基准日所表现出的价值提供参考意见。

评估基准日： 2014年4月30日。

评估日期： 2011年2月25日至2014年7月2日。

评估方法： 折现现金流量法(评估基准日后)、收入权益法（评估基准日前）。

主要评估参数： 储量核实基准日保有资源储量（矿石量）166.2568万吨，其中：储量核实基准日保有磁铁矿9.5720万吨、储量核实基准日保有菱铁矿156.6848万吨；储量核实基准日至评估基准日动用资源储量（磁铁矿）9.4347万吨；评估基准日菱铁矿保有资源储量为156.69万吨，其中：332资源储量85.16万吨、333资源储量71.53万吨；333资源储量可信度系数1，评估利用的资源储量156.69万吨，设计损失量23.40万吨，采矿回采率85%，评估用可采储量113.30万吨；矿石贫化率15%；生产规模15万吨/年；矿山服务年限8.89年，评估计算年限9.89年（含建设期12个月）；产品方案菱铁矿石原矿；产品不含税销售价格125.65元/吨；固定资产投资2128.91万元，单位总成本103.45元/吨、经营成本91.49元/吨，折现率8％。

2004年1月至评估基准日动用磁铁矿资源储量22.7769万吨、可采储量20.16万吨，产品方案铁精粉（精矿品位61%），选矿回收率95.20%，采矿权权益系数取2.8%。

评估结论： 经评估人员调查、搜集资料及对当地矿产品市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法，经过认真估算，评估结论如下：

“(陕西省)柞水县三元沟铁矿采矿权”在评估基准日按菱铁矿可采储量113.30万吨估算评估价值195.44万元，大写人民币壹佰玖拾伍万肆仟肆佰元整。

根据“陕政办发[2004]121号”文件精神应纳入计算的2004年1月至评估基准日已动用磁铁矿可采储量为20.16万吨，采矿权评估价值为192.91万元，大写人民币壹佰玖拾贰万玖仟壹佰元整。

综上所述，“(陕西省)柞水县三元沟铁矿采矿权”评估价值总计为388.35（195.44 +192.91）万元，大写人民币叁佰捌拾捌万叁仟伍佰元整。

评估有关事项声明： 本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估结论的使用有效期自评估基准日起一年。

法定代表人：颜晓艳

项目负责人：王常发

报告复核人：廖玉芝

                            北京中宝信资产评估有限公司

                                二O一五年一月四日