本网讯 2016年，榆林市住房公积金管理中心千方百计扩大住房公积金归集范围，想方设法放宽提取、贷款条件，增加贷款品种，简化放贷程序，最大化释放资金效益，并实现三个上升：住房公积金贷款市场占有率由2015年底的41%上升到现在的50.4%；个贷率由2015年的50.17%上升到现在的69.72%；住房公积金的使用率由2015年的69.78%上升到现在的86.88%。
力争到2020年实现非公有制单位全覆盖
榆林市出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展实施意见》《榆林市房地产去库存、优结构实施意见》《榆林市支持农村居民进城购房的实施办法》《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》等措施，从政策上对住房公积金的归集扩面、缴存管理进行规范，并对降低门槛、提升服务能力和提高管理水平提出明确要求。至2016年底，全市房地产去库存周期降为23个月，较2015年底周期缩短83个月。
扩大归集范围，让更多的人享受公积金红利，从源头上为去库存打好基础。加快非公有制单位建立住房公积金制度的进程，平均每年以16%的递增速度扩大覆盖率，力争到2020年实现住房公积金制度非公有制单位全覆盖。要求各单位将劳务派遣人员纳入住房公积金缴存范围。要求各单位积极探索将进城务工人员纳入公积金归集机制，培植贷款对象，为进城务工人员服务，达到去库存的目的。
简化程序 放宽条件 最大化释放资金
今年以来，榆林市简化程序，放宽条件，最大化释放资金，从根本上缓解去库存的压力。放开租房提取；支持职工“养房”提取；允许直系亲属“互提”；偿还住房贷款、装修贷款本息提取，开通“冲还贷”业务；允许重大疾病和家庭困难提取；出台《榆林市住房公积金管理中心关于阶段性放宽公积金提取条件的通知》，将提取范围扩大到只要用于住房建设和配套设施上都可以提取。
在个贷上，榆林市公积金中心深入合作银行与楼盘，随时关注房地产市场变化，及时调整贷款政策，合理安排资金发放，从根本上缓解去库存的压力。放宽个贷条件：职工连续足额缴存住房公积金满6个月以上，条件放宽到5年内购买或建造自住住房的就可申请住房公积金贷款；对曾经在异地缴存公积金，现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可合并计算；将公积金二次贷款间隔年限由结清一年，缩短为结清随即可贷。提高贷款额度，延长贷款年限：贷款最高额度由原来的40万元提高到50万元，贷款年限延长到职工法定退休年龄后5年（不超5年），最长由原来的20年延长至30年。增加贷款品种：新开辟商业贷款转公积金贷款业务；开展房屋装修贷款业务；开辟异地贷款业务；全面开展预购商品房抵押贷款业务。降低首付比例，给予贷款利率优惠。取消强制性贷款中间费用。
2016年公积金支持消化库存占全市消化库存的58.96%
2016年共为92610名职工提取和发放个人住房贷款59.61亿元，完成年度任务的121.65%，释放沉淀资金18.51亿元。2016年公积金支持消化库存91.56万平方米，占全市消化库存155.29万平方米的58.96%。
榆林市还利用“互联网+住房公积金”模式，利用手机APP客户端、官方微信、中心门户网站等综合服务模式，提供实时住房公积金相关政策、信息查询服务。设立12329热线服务，网络留言答复，提供安全、便捷、优质的服务。（张修源 通讯员 王治成）
责任编辑/梁新星
