咸阳“香榭中央”五证不全仍卖房 买房容易退房难

    西部网讯（陕西广播电视台《今日点击》）最近，咸阳的一些购房者向我们栏目反映，一家楼盘在销售过程中进行虚假宣传，在没有预售证的情况下吸引市民办理内部认购，不少购房者发现实际情况后就提出退房退款，但是多次讨要没有结果。那么，事实究竟如何？购房者还能要回自己的房款吗？

    “香榭中央”楼盘五证不全售楼 买房容易退房难

    家住咸阳的蒲女士于2013年11月与“香榭中央”楼盘售楼人员签订了一份内部认购协议，购买一套面积90多平米的房子，认购时缴纳了一万元定金，随后又缴纳了30%的房款，总共给开发商缴纳了十三万多元。

    记者：当时你买这个楼的时候它五证全不全？

    蒲女士：他给我光看了两个证，（说）其他的证全在公司放着呢。

    记者：两个证是啥证？

    蒲女士：就是土地使用证和规划许可证，他说就差一个预售证。

    记者：那你当时就决定去买了？

    蒲女士：反正就是考虑了一看他们楼快封顶了，就想着那么大的盘子就买了。

    今年一月份，蒲女士到“香榭中央”查看楼盘进展情况，却意外地发现楼盘处于停工状态。

    蒲女士：拖到今年五月份的的时候，我找了一个熟人给我打听了一下，他说他们只有两个证，其他证都没有。

    看到房子一直停工而且“五证”不全，蒲女士就想着把房子退了。

    蒲女士：要求就是退钱嘛，现在你房子你又不盖，那我就退钱嘛，那我们也着急住房子，我们看其他楼盘也都好了，我想买其他楼盘。

    然而，蒲女士多次讨要，却没能要回来首付款。

    蒲女士：他就推，从三月份推到五月份，又推到八月底，上次我们去了，又让我们签了一个退房申请，还是不盖章，就是签了一个字，然后又把我们推到12月份去了。

    今年元月份，在新疆工作的岳先生也在“香榭中央”楼盘买了房子，并交了40%的首付款20多万元。

    岳先生：他说预售证今年三四月份就办下来了。

    交完首付款之后，岳先生也发现“香榭中央”的工程进展断断续续。

    岳先生：说出现问题了。说资金链断了，我就说糟了，要退钱。他是以欺骗的方式销售，他说我违约，只给退20%。

    据了解，目前“香榭中央”的要求退房的购房者有三十多名。那么，“香榭中央”楼盘目前的情况究竟如何？购房者的诉求能不能得到解决呢？