山东省潍坊市在老旧小区整治中探索推行“5+X”模式，目前已让5个老旧小区旧貌换新颜。
“5”，即在老旧小区改造过程中将环境整治、房屋修缮、公共安全、便民设施、专营设施5项列为必改项，满足老旧小区居民最基本的需求。环境整治方面，重点整治乱停乱放、乱搭乱建等现象；房屋修缮方面，重点做好屋顶防水、落水管更换等内容；公共安全方面，重点配齐监控设备、消防设施等；便民设施方面，重点完善自行车棚、电动车充电接口、直饮水设备等设施；专营设施方面，重点完成水、电等一户一表改造。“X”，即结合各小区条件、居民需求等实际情况，在保证实施5项刚性指标的基础上，在既有建筑节能改造、停车场建设、地下管线雨污分流改造等方面进行选择，以使改造内容更具灵活性、针对性。
据介绍，潍坊市于2014年9月在全省率先启动老旧小区改造工作，计划利用5年时间，对市区1998年前建成的、具有改造价值的50个老旧小区进行整治改造提升，改善近20万居民的生活环境。目前，该市已启动18个、151万平方米老旧小区改造，其中5个已改造完成。改造后的老旧小区公共配套设施得到有效改善，老年日间照料中心、立体停车场等设施建设实现零的突破，居民在养老、出行等方面获得很大便利，回访满意率达100%。其余13个老旧小区改造项目今年年底前将基本完成，可改善约5万群众的居住生活条件。
为确保整治改造有序开展，潍坊市不断完善推进体系，多方筹集资金，解决改造资金不足难题，并建立了长效机制，杜绝出现“前改后乱”现象。（来源：中国建设报）
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