灞桥区草北村安置房10年依旧遥遥无期 三方协商陷入僵局

　　4月20日，本报“明察暗访看民生”栏目以《10年了，安置房还是遥遥无期》为题，报道了灞桥区草北村城改项目因后续建设长期搁置，导致部分村民安置房遥遥无期一事。4月27日，记者从浐灞生态区城改办了解到，因草北村委会和福德森投资置业有限公司（以下简称福德森）都联系“接盘”房地产企业，导致三方协商陷入僵局。该办相关负责人表示，直接清盘需要很多手续，且费时费力，眼下最好的解决办法就是督促村委会和福德森尽快协商达成一致。

　　2008年4月，经市城改办批准，草北村纳入城中村改造工作计划，同年，市城改办批准了该村的城中村改造方案。草北村改造项目于2008年启动，2008年11月23日取得市城改办的改造方案批复（市城改发〔2008〕225号），改造主体为陕西福德森投资置业有限公司。由于该项目位于浐灞生态区范围内，2009年4月起该项目由浐灞生态区负责组织实施，并由十里铺街道办予以配合。2009年，安置楼动工建设，一期开工建设3栋村民安置楼。2010年9月，陕西福德森投资置业有限公司因内部问题资金链断裂，项目建设被迫全面停工，村民安置楼也停止建设。为确保村民回迁，草北社区克服困难多方筹措资金6000万元，完成了安置楼建设的后续工作，使村民在2011年11月全部回迁，但尚欠部分群众部分安置房。

　　4月20日，本报对此进行了报道。4月24日，十里铺街办给本报的回复中称，2018年1月，草北社区提出变更草北村城中村改造投资主体事宜申请，但开发主体的变更需经西安市城改办和浐灞城改部门审批，需要经过多道手续和程序。目前，街办正在积极协调并督促浐灞生态区管委会城改办尽快解决。

　　4月27日，记者从浐灞生态区管委会了解到，随着西安楼市的向好，草北村这块城改项目用地被多家房地产企业看好，而草北村委会和福德森在没有协商的情况下，都各自找了“接盘”的房地产公司，其中村委会联系的这家房地产企业已经注资6000万元，解决了村民因担保贷款无力偿还被纳入黑名单的燃眉之急。

　　草北村城改项目10年未完成，而福德森作为城改主体，因内部问题资金链断裂导致村民利益严重受损，是否应该被及时清盘呢？浐灞城改办相关负责人表示，直接清盘并不是目前的最佳选择，因为清盘需要很多手续，并且费时费力。眼下最有效的解决办法就是由村委会和福德森进行协商，选定一家房地产企业来“接盘”，这样项目推进的速度就能加快，“我们也正在督促双方尽快坐在一起协商，这个问题迟早都是要解决的。”

编辑：何媛