城东在建楼盘烂尾业主难维权 赢了官司也追不回来钱
贷款买来的房子，如今成了烂尾楼，商铺只是挖了一个坑。
4年前，来自延安的李先生在西安城东浐灞按揭贷款买了一套单元房，本打算给儿子做婚房用的。如今，儿子已租房结婚，可房子不但没交付，还停工到现在，彻底烂尾了。让李先生感到更可气的是，他每月还要用退休金去还房贷。
4月6日，华商报记者在西安城东浐灞生态区广运潭大道见到了李先生。他说，孩子大学毕业在西安工作，本想在西安给儿子买套新房作婚房。于是在2013年，跟西安浐灞生态区泰腾房地产开发有限公司（以下称泰腾公司），购买了一套单元房。李先生的妻子没有工作，家人商量后按揭购房，每月还款近两千元。可让他们想不到的是，房子盖完主体停工到现在。
李先生说，这个楼盘四栋楼涉及到几百户业主。
买的商铺 4年过去了还是个坑
在泰腾小区建设工地，建设用的架管已锈迹斑斑，显然工地已长时间没有施工。开发商许诺建的商铺，四年过去了，如今只是一个足有两个足球场那么大的坑，里面杂草丛生。
业主李女士说，她是2013年6月份跟泰腾公司签订的商铺合同，每个铺面40平方米，价格是16万元，每个车位5万元，李女士买了一个商铺和2个车位，共计26万元。
交钱后，李女士就天天盼着开发商早点动工，一年后看到工地没有动静，她就跑到工地打听，当时的泰腾公司的负责人韦某说再等一下，争取2015年底交付商铺。可后来看着工地还没动静，李女士和其他买商铺的业主到公司询问情况，这时该公司负责人换成了薛某。
李女士说，后来十几户业主一直坐在公司办公室里。几天后，泰腾公司称外借了不少钱，加上收业主的钱都投入到前期住宅和商铺，现在资金断裂，答应给退一部分钱。就这样前期退了5万元，又陆续退了几万或几千元不等。2015年，公司的人开始不上班了，薛某也不见人了。现在每户还有一半（8万元左右）没退。
据业主张先生介绍，2013年3月初，在购买泰腾公司开发的商品房及商铺时，泰腾公司向参会人员发放了“桂园西苑”住宅项目和“浐灞星光天地”（后更名为“灞天下”）商业项目，当时有项目宣传展板，项目效果图、户型图，载有项目3D效果图、项目视频介绍。
华商报记者查看了业主张先生与开发商的合同，甲方（投资人）是购买房子或商铺的业主，乙方（承建人）是泰腾公司。合同显示商铺单价8000元/平方米，每个商铺面积40平方米，产权40年。首次交16万元，车位每个5万，缴款时间2013年6月1日。
张先生说，目前楼房只盖了一个主体，商铺只挖了一个大坑。采访中，很多业主手持签的合同，但面对如今的烂尾工程，这些合同显得苍白无力。