西安市环境保护局雁塔分局关于2016年3月24日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示

序

号

建设

单位

项目

名称

建设

地点

环评

单位

建设项

目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

环保分（县）局

1

陕西长通投资开发有限公司

雁塔区西姜村城中村改造项目（西江月DK-1、DK-2）

西安市南三环与电子正街和东仪路交汇处

中国轻工业西安设计工程有限责任公司

项目总投资30亿元，总用地面积147020m ² ，总建筑面积726275m ² 。项目分为两个地块：西侧DK-1和东侧DK-2。

DK-1总用地面积47300m ² ，总建筑面积2260358m ² ，主要建设10栋高层住宅楼、1栋幼儿园、社区服务中心、地下车库、绿化工程、公用工程、辅助工程以及环保工程等；

DK-2总用地面积99720m ² ，总建筑面积465917m ² ，主要包括19栋高层住宅楼、1栋社区服务中心、地下车库、绿化工程、公用工程、辅助工程以及环保工程等。DK-1全部为回迁安置房，DK-2中1-5#楼为回迁安置房，其余建筑为配套开发商品房。目前项目DK-1中除10#楼和幼儿园未建外，其余高层建筑均已建成，DK-2中主体工程均已建成。

项目预计2016年12月建成运营。

1、废气污染源及污染防治措施

1）项目地下停车场汽车尾气：经预测可知换气次数取7次/h时，DK-1中东侧地下停车场和换气次数取6次/h时，DK-1中西侧地下停车场和DK-2地下停车场中主要污染物CO排放浓度可以满足GBZ2.1-2007《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》中有害物质短时间接触容许浓度限值；THC和NOx排放浓度均满足GB15297-1995《大气污染物综合排放标准》二级标准的要求。地下停车场汽车尾气采取通风设备抽至排风口引出地面，距地面2.5m高排气筒排空。汽车尾气为间歇式排放，因此在对地下停车场采取有效管理措施后，尾气在地下停车场内一般不会积累，不会危及人体健康，对外环境影响较小。

2）项目幼儿园餐厅设置环保部门认可的油烟净化设施（处理效率≥75%），并保证操作期间按要求运行，油烟排放浓度为1.875mg/m ³ （小于2.0mg/m ³ ），满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中型标准要求。油烟废气经处理后尾气通过高于屋顶1m的排气筒（排气筒出口端长度≥4.5倍直径的平直管段）排空，对周围空气环境影响较小。

2、废水污染源及污染防治措施

本项目废水来源全部是生活污水，总排放量为2104.9m ³ /d（768288.5m ³ /a），其中DK-1排放量为856.2m ³ /d，DK-2排放量为1248.7m ³ /d。幼儿园餐厅产生的含油废水经油水分离器处理后与其他生活污水混合经化粪池处理后满足GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准要求，达标废水经城市污水管网进入西安市第二（北石桥）污水处理厂再处理后，经氵皂   河排入渭河，对环境影响较小。

3、噪声污染及污染防治措施

项目建成运营后噪声主要有地下停车场换气风机、给水泵、配电室、换热站等设备噪声，商业及人员活动等社会环境噪声，进出车辆噪声等。设备选取低噪声设备，设备用房位于地下负一层，经建筑物、构筑物隔声、基础减振后，对外声环境影响较小；加强对商业场所的引导和管理，防止商铺为招揽顾客而大声放音乐、使用高音喇叭等，将货物的装卸及运输时间尽量安排在昼间，减少夜间的装卸及运输时间，夜间各商铺停止营业；小区内加强对出入车辆的管理，地下停车场出入口应设有醒目的限速禁鸣标记，停车场出入口露天部分增设透明隔声罩，并严禁鸣笛。经采取以上措施后，边界噪声可满足GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类标准要求，对外环境影响较小。

4、固废污染及污染防治措施

本项目产生的固体废物主要有生活垃圾、废包装物和餐厅废油脂。生活垃圾在各住宅楼下固定点位置（进行地面硬化和防渗处理）设置带盖垃圾收集桶，并专人负责管理，同时实施垃圾分类等措施，及时清运至市政指定地点进行统一处理，避免生活垃圾的长时间堆放，引起环境污染；废包装物统一收集后外卖废品站；废油脂设置废油脂收集桶，统一收集后送有资质单位处理。本项目对固体废物采取的处置方案符合国家固体废弃物“减量化、资源化、无害化”的基本原则，处置率达100%，对环境影响较小。

西安市环保局

雁塔分局

（029-85458812）