西安太乙城理想街区 买的是住宅咋成了商铺
本报记者陈飞波摄
本报讯（记者李佳）昨日上午，市民林先生给本报反映，他在太乙城理想街区购买了一套住宅，如今房子的性质变成了商铺。林先生说：“还是原本的户型，就是我已经付过首付的房子，我买的是4楼，当时在买房的时候承诺赠送楼顶花园，但如今这个房子竟然变成了商铺性质，开发商只提供等面积换房，我当时就是图花园买的，我不能接受换房。”
昨天上午，记者和林先生一起来到了太乙城理想街区。记者看到，林先生购买的6号楼4楼主体外沿，确实比3楼楼顶外沿有一段距离。林先生说：“我当时票上认购的是404，我也多次去房子里看过，和我同侧的2户，对面是5户，都有一定空间的平台，当时开发商给我承诺的是这个平台是赠送的楼顶花园。我就是喜欢这个楼顶花园才决定买的4楼，但现在4楼的性质竟然变成了商铺。”
记者现场看到，林先生2014年8月29日交付的购房款收据上，写着房号为6号楼30404，而林先生截图的房管局网站上户型信息上，6号楼30404号房，建筑面积94.68平方米，房屋性质为住宅。
林先生说：“这个网站的截图更新到2014年11月27日，我购房在2014年8月29日，也就是说我购买时明确是住宅的，但如今却变成了商铺。而房子每一层的价格是不同的，我当时买4层就是看上屋顶花园，如今只有换房的方案，我真的接受不了。”
针对林先生的问题，记者采访了太乙城理想街区售楼中心。售楼中心销售部童经理告诉记者：“林先生反映的问题确实属实，我们开发商也多次跟他沟通过，但是目前仍未达成共识。由于我们是城改房入市项目，存在手续后置的问题，在林先生购买的时候房子还是五证不全的，在他购买后，手续审批时4层确实变成了商铺。这存在70年产权和50年产权的问题。但林先生的情况也是个例，在多次沟通未达成共识的情况下，他也联系到我们律师，决定走司法程序，因此我这边目前没有其他解决方案。”