本网讯 去年以来，商品房市场交易逐步萎缩，总体经济面临下行压力，石泉县紧扣经济发展脉搏，及早谋划，研究制定对应政策，采取促销量、调结构、严管控等多种措施促进房地产市场平稳健康发展，保证县域经济稳定增长。
近日，石泉县专门制定出台了《促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，从八个方面入手有效激活房地产市场。
一是销存量与保障性住房建设相结合。 研究开辟公租房、廉租房以及棚户区改造从现有存量商品房源（含限价商品房）中供给的渠道。
二是销存量与移民搬迁安置相结合。 对符合移民搬迁户意愿和安置倾向的存量商品房，经县移民搬迁安置领导小组审定同意，可纳入陕南移民搬迁安置房源。
三是实行购房补贴制度。 该县从即日起，采取现金奖励措施鼓励境内外居民在县城区内购买商品房。
四是落实好住房公积金贷款政策。 对于符合住房公积金管理规定的购房者，对其提高贷款额度的比例和延长还款年限，为购房者提供更优质的信贷保障。
五是督促开发企业合理确定房屋价格。 过去几年，由于多种因素导致房价增长过快，高房价阻碍了房市刚性消费群体的购买积极性，该县要求房地产企业要积极适应经济发展新常态，积极调整思路，以低利润或保本销售房屋，积极消化现有存量房。
六是灵活方式方法。 对于有意向但短期内还无能力购买房屋的，建议房产企业实行租售结合的方式，即先经双方谈定房屋购买价格和租赁时限，分期支付房屋租金，待其支付的租金达到商定的房屋出售价额时，将其支付的房租转为购房款，办理产权过户手续。
七是加强规划管控。 进一步加强县城规划区内规划管理，严格控制县城建设用地供应，杜绝无序和过度开发。
八是加强建设管理。 严禁小产权房建设，对顶风违法建设、销售的，坚决予以查处。对违规建设、乱批乱建的单位和个人严肃追究相关责任人的责任。
通过以上八条措施的施行，石泉县的房地产市场将迎来一个崭新的春天。（何蓉 通讯员 谢远利）
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