业主担心新建筑影响采光 住建局：尚无规划手续

西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》记者 郭鹏飞）最近，网友“淡淡的记忆”发帖说，商洛市商南县学府花园小区3号楼前这段时间一直在施工。据他了解，这里有可能要建造高层楼房，3号楼的居民担心如果距离过短，会影响到他们的采光和通风。

8月2号，记者来到商洛商南县学府花园小区，在三号楼上看到，南面的空地上都是刚拆除的砖块、水泥块等建筑垃圾。小区居民说，这里原来是一个废弃的粮库，最近两周有人将房子拆除了，听说要盖成高层。

小区居民张先生：“(工人)他用挖掘机扒房子我就问，为啥把这库房扒了，说再盖一栋房子，我说盖多高，先说盖18层高，开始说只留10米、20米(距离)。”

小区居民说，当时施工人员还在小区锅炉房旁边打了几个深洞，后来用水泥进行了浇灌，不知道是不是新建筑的地基。另外，到目前为止没有人出面跟小区居民沟通，大家并不清楚这里究竟要盖什么样的建筑，是否有合法的手续。

小区居民张女士：“我们觉得他没有合法的手续，以后开发的房子，可能遮挡我们三号楼的光线，前面场地总共也就是五六十米，如果盖一栋房子占用三四十米的话和我们后面的距离就不够了。”

随后，记者来到了商南县住房和城乡建设局，见到了施工的陕西泽美地产开发有限公司的工作人员，他说，公司在2015就取得了原来粮库土地的使用权，最近他们是在拆除土地上的危房，并没有进行建设。居民所说的锅炉房旁边的深洞，是为了保护锅炉房做的防护桩。工作人员说，这块土地如何进行建设目前还没有具体规划，公司会按照相关规范进行设计。

陕西泽美地产开发有限公司工作人员姚家祥：“根据场地规划设计，多大范围合理利用，我们不能现在说盖多少楼，我们要真正动工建设，我们肯定要取得合法的一切手续，我们再去开始。”

商南县住房和城乡建设局规划股的工作人员说，接到举报后他们也赶到现场进行了调查，发现开发商确实只是对旧房进行拆除，没有建设行为。由于目前没有取得任何规划手续，他们要求开发商不得进行建设施工，设计方案必须满足相关规定。

商洛市商南县住房和城乡建设局规划股股长杨帆：“它的规划设计方案必须满足通风采光要求，其二是取得周围住户，业主的同意以后，我局才能进行审定，然后才能进行建设。”