西安大唐芙蓉园旁别墅区违建成风 送钱就能建?
空中看违建,正在施工的别墅和大唐芙蓉园一条马路之隔。
近日,有网友通过人民网给西安市市长上官吉庆留言说,西安市大唐芙蓉园旁的“中海铂宫”别墅区存在大量违建现象,原有的别墅或扩建、或重建,形成了建筑风格迥异的别墅群。
本网走访发现,小区确实存在加盖阳光房、扩建地下室等行为。事后,西安市房管局和曲江管委会已介入调查,小区违建被责令停工。
网友留言:景区周围高档住宅违建丛生
“尊敬的市长,您好,我是中海地产西安一小区的业主,现在想反映一些中海铂宫项目的违规情况。中海铂宫小区内都在违规搭建,绿化用地被占用盖房子建游泳池,而这个小区距离大唐芙蓉园不足十米,对小区整个环境也有影响。其次,他们的铂宫、百贤府、中海悦墅等项目都是大量的别墅,现在用地紧张,不让盖别墅,那他们的地是怎么来的?他们的别墅用地合法吗?”
2016年6月14日,网友以《关于中海铂宫违建的问题》为题通过人民网留言,希望有关部门能对小区违建情况进行调查,还小区一个良好的居住环境。
我们在中海地产官网查询,西安中海铂宫物业类型为别墅,位于西安市大唐芙蓉园北侧。楼盘简介中称,“中海铂宫是纯别墅区”。详细信息中显示,该别墅区“御邻大唐芙蓉园、大雁塔北广场、大慈恩寺遗址公园、曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园等7大国家级公园”。
现场:数栋别墅同时改、扩建
中海铂宫别墅区位于风景秀美的西安曲江新区,距5A级景区大唐芙蓉园仅隔了一条马路。近日,本网来到该小区暗访,一进小区,首先映入眼帘的是高档石材制作而成的欧式雕塑,过了喷泉池,便是一栋栋外装华丽的欧式别墅,远处,庄严的大雁塔清晰可见。
据西安市房屋管理服务网信息显示,中海铂宫是一个占地500亩,总共包括656栋楼的纯别墅区,每栋住宅分地上3层地下1层,面积初步估算约300—600平米。涉及违建的系小区第4期房源。
与高档社区环境形成对比的是,不少房子用蓝色防尘布全部围挡,里面传来嘈杂的装修声。我们揭开防尘布的一角进到613独墅20号住宅,现场支着大量脚手架,地上堆满了砖头瓦砾、钢筋、木梯等建筑用材料,工人们正紧锣密地进行施工。
在该别墅北侧,另一座独栋别墅619号的加建“动静”显得更大一些。三层的独栋别墅,南北两面都加盖了不少,现场的大型机械和施工队正大规模地进行混凝土浇筑施工。与原有格局相比,扩建之后增加了至少4个房间。在此施工的工人有10多名,被问到扩建原因工人说:“业主是想把阳台改造一下,弄一个阳光房出来”。改造阳台需要搞这么大规模吗?工人们均避而不答。
本网走访了小区近半别墅,房子及周边绿地保持原有模样的少于一半。原本颜色统一、外观统一的小区,现在已经“色彩各异”,形状各具风格。
小区里,搭建个阳光房、加盖个车库、改个屋顶、开个观景台等等,早已司空见惯。一位知情业主透露,小区里最“厉害”的要数拆除重建,加挖地下室。小区内不少业主挖了六七百平方米的地下室、地下游泳池,有的还建了能停五六辆车的地下停车库,改建费用动辄就达几十万元甚至上百万元。