西安市民：单身证明可否取消？ 来看别人怎么做的

    不少读者表示，“单身证明”真没什么用，希望能取消，简化办事手续。

    “单身证明”是否可以取消？西安目前情况如何？华商报记者多方采访，为你解答这些疑问。

     沈阳：房管部门以询问代替单身证明

    既然“无婚姻登记记录证明”（单身证明）并不能完全证明当事人的婚姻状态，更不能完全证明当事人单身，那么一个没有实际意义的证明在实际工作中是否可以省掉？沈阳做法告诉我们，可以。华商报记者查询发现，沈阳市民从去年下半年开始，个人在买卖房屋时已无需提供“单身证明”了。2014年6月14日，沈阳市房管局下发《明确房屋登记询问程序有关事宜的通知》，其中第二条规定：申请人因取得房屋所有权申请房屋登记的，房屋登记机构依询问结果记载房屋共有情况，不对婚姻关系进行实质审查。

    昨日下午，华商报记者联系到了沈阳市房管局市场产权处，一佟姓工作人员介绍，在此之前，沈阳市民办理个人所有房屋买卖时也需要提供由民政部门出具的“无婚姻登记记录证明”。

    但在实际操作中发现，“即使办事者提供了这样一个证明，房管部门也还是不能对其婚姻状态审查清楚，因为民政部门出具的证明只是当事人在户籍所在地的某一时间段内的婚姻状态，而不是这个人全部的婚姻状态。”这位工作人员透露，该局还就取消“单身证明”改为询问形式是否可行，专门咨询了住建部的意见，“住建部也表示，询问的方式更能方便百姓办事，也建议我们用询问的方式代替‘单身证明’。”

    西安：二手房买卖仍需单身证明

    在西安买房要“单身证明”吗？昨日，华商报记者从西安市房管局相关部门获悉，目前二手房买卖仍需要提供单身证明。

    西安市房管局工作人员表示，以前国家对投机房地产行为进行打压和限制时，明确要求在购买新建商品房时必须提供个人身份证明，如果是未婚，一定要提供单身证明。现在限购政策取消后，房管部门对单身证明已不做要求。

    但是居民在二手房买卖时，还应该有单身证明，这主要是为了保证真正的产权人的利益，确保二手房的原有权利人都知晓并同意交易，是出于维护交易有效性。

    该工作人员表示，二手房买卖时，卖方必须要提供单身证明，证明其与参与交易房产的权属关系。在别的地方曾经出现有人提供虚假信息，将夫妻共同购买的房产卖掉，最后夫妻中的一方突然又出现主张对已销售的房屋权利，从而引发官司的事。

    同时，西安市房管局的工作人员还表示，开具单身证明的时间有一定的时间限制，具有一定的时效性，具体的时间应该在交易前向房管局契税窗口咨询。