《西安市物业管理条例（修订草案）》昨听证

    在住宅开设小饭桌、托管班、私房菜、棋牌室等经营服务场所是否应该禁止？物业服务企业是否可以对物业管理区域内共用部位、共用设施设备善意经营？昨日，西安市法制办召开《西安市物业管理条例（修订草案）》听证会，大学生、律师、业委会负责人、社区代表、托辅中心等近20名各行各业的市民参加了听证会，不少市民提出不应禁止住宅开小饭桌、托管班，应当合理规范，提升服务。

    声音：小饭桌托管班可以存在

    市民杨晓霞认为，应当禁止开设小饭桌、托管班、私房菜馆、棋牌室等，“虽然《物权法》对住宅开展商业行为有规定，但非常笼统，太模糊，不好操作。”她说，必须明确规定，哪些可以做，哪些不可做，要非常的详细，让市民维权有法可依，物业管理起来也可以逐条对照，“小饭桌、托管班可以存在，但棋牌室、私房菜馆扰民，应当禁止。”市民郝作善说，每天半夜一两点棋牌室还在经营，响声严重影响市民休息，此外，这也会让闲杂人员进入小区，易发生偷盗现象。

    反对：小饭桌托管班是刚性需求

    “我认为全面禁止在住宅开设小饭桌、托管班是不合理的，小饭桌大多都在学校跟前，为了方便学生上下学，并没有给居民造成多大的影响。”律师赵俊说，市民对于小饭桌等有刚性需求，禁止之后，转移到商业楼上，经济成本增大就会转嫁到消费者身上，市民的生活成本就会增大，“我认为全面禁止不合理，这是市民的刚性需求，禁止的结果只会让小饭桌和托管班从地上转到