8月西安新建商品住宅价格环比降1.4% 同比涨1.5%

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　　昨日上午，国家统计局发布消息称，8月西安新建商品住宅价格环比下降1.4%，同比去年8月上涨1.5%。有学者表示，房价未来的走势，要看9月取消限购后，销量的变化情况。 

　　18日上午，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，西安8月新建住宅价格环比降幅为1.2%，同比去年8月上涨1.4%。 

　　1-7月，西安市新建商品住宅销售均价同比增长7.9%。有专家预测，新建商品住宅房价同比去年下降可能即将来临。 

　　西安二手房价格无论和今年7月比，还是和去年8月比，价格都下降了。 

　　自今年以来，在全国范围内，房价下滑的趋势逐步蔓延。从全国70个大中城市住宅销售价格变动来看，大部分城市房价环比下降，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均为1个，但部分城市降幅有所收窄。 

　　自7月以来，北上广深一线城市全部进入环比下降行列。8月，北上广深四大一线城市继续延续下跌趋势，并且跌幅大范围扩大且全部超过1%。全国70个大中城市中，仅厦门一个城市继续保持环比上涨。8月，新建商品住宅同比下降的城市个数有所增加，有19个，但48个城市房价同比仍然小幅上涨。 

　　据搜房网统计数据显示，8月西安市新房均价6927元/平方米，二手房均价7294元/平方米，已经连续5个月下滑。西安的房价会继续下降吗？现在是否到了可以出手买房的时机？陕西房地产研究会会长王圣学认为，近两年国内经济增长速度放缓，需求不旺导致房地产市场疲软。从统计数据来看，西安和全国房地产市场趋势基本一致，已经进入调整状态，但下降幅度不大，还属于正常状态。  华商报记者  刘百稳

编辑：李晓飞