中海开元壹号通风口比户型图大 业主疑开发商违约

　　“我当初选这套房的一个原因是阳台外地下室通风口比较小，而这个通风口的实际大小要比户型图上大得多，我怀疑开发商有违约行为。”王女士说，她2012年在位于太华路的中海开元壹号小区买了一套商品房，收房时发现阳台外地下室通风口比户型图上大了一倍。

　　昨日上午，华商报记者来到王女士所买的房子。地下室通风口位于房子南侧的阳台旁边，从王女士手中购房合同上的户型图看，该通风口只占其所处位置墙面的一半左右，实际大小几乎占了整个墙面。

　　华商报记者在现场看到，该通风口已被拆掉了约半米，地面上还散落着一些建筑垃圾。王女士称，她向开发商反应后，开发商称可以将通风口缩小，随后派人拆掉了通风口的一部分。

　　对此，中海地产客户关系部一工作人员表示，业主已向公司反映了通风口尺寸大小的问题，之所以出现这样的问题是因为在工程建设时通风口的大小有所变更，一般情况下除非是比较重大的调整变更，开发商会通知业主，像这种小调整都不会通知业主。

　　陕西保群律师事务所律师宋伟表示，此案中，开发商在业主不知情的情况下，变更购房合同中已规定的项目，可视为开发商违约。如果双方无法协商解决的话，业主可通过司法途径解决。华商报记者张成龙 实习生周垚

编辑：雷晓娟